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    Reiheneckhaus in Germering

    650.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    139,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1972
    Außenansicht Reiheneckhaus in Germering
    Außenansicht
    • Außenansicht Reiheneckhaus in Germering
    • Terrassenansicht Reiheneckhaus in Germering
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    • Obergeschoss Reiheneckhaus in Germering
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    • Badezimmer Reiheneckhaus in Germering
    • Badezimmer Dachgeschoss Reiheneckhaus in Germering
    • Balkon Reiheneckhaus in Germering

    Haus kaufen in Germering

    Reiheneckhaus
    (1/20/400-400/2855 / ID: 16075669)
    82110 Germering
    Deutschland / Germering (Stadt)
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    Anbieter:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Stefan Reich
    Otto-Wagner-Str. 1
    82110 Germering
    www.sparkasse-ffb.de
    08141-407-8420
    08141-407-4790
    Kosten
    Kaufpreis
    650.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    139,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    285,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Wir haben ein tolles Reiheneckhaus mit viel Platz für Sie im Angebot.

    Das Haus wurde 1972 in einer sehr ruhigen Wohnlage in Germering erbaut. Der Garten ist perfekt nach Süden und Westen ausgerichtet. Fünf Zimmer, 139m² Wohnfläche und der Hobbyraum im Keller bieten genug Platz für Familien. Der Hobbyraum ist sehr hell. Er hat eine große Glastür zur Außentreppe und ein zusätzliches sehr großes Fenster. Er wirkt fast wie ein zusätzliches Wohnzimmer. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Zimmer und das Hauptbad zu Verfügung. Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf den großen Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzliches Duschbad und das große Dachstudio. Die große Terrasse lädt zum Verweilen in der Sonne ein. Die Fenster wurden 2002 bereits getauscht. Die Heizung wurde 2005 teilweise erneuert. Ansonsten braucht da Haus eine optische Renovierung. Böden, Bäder und Wände müssen dem aktuellen Geschmack angepasst werden. Hier kann der neue Eigentümer seine persönlichen Vorlieben einbringen.

    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit Ihrem Immobilienberater Herrn Stefan Reich von der Sparkasse Fürstenfeldbruck!

    Die Konditionen für Finanzierungen sind sehr günstig - gerne erhalten Sie ein unverbindliches Angebot.

    Weitere interessante Immobilien finden Sie auch unter www.s-immobilien.de

    ruhige Lage, Hobbyraum

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Die Große Kreisstadt Germering mit ihren ca. 40.000 Einwohnern , an der westlichen Stadtgrenze Münchens gelegen, erfreut sich großer Beliebtheit. Germering punktet einerseits durch seine städtische Infrastruktur und andererseits durch die Nähe zu wunderschönen Naturschauplätzen, wie dem Urlaubsparadies "Starnberger Fünf-Seen-Land" und den Bayerischen Alpen. Mit der S-Bahn sind Sie in 20 Minuten in München am Marienplatz. Germering bietet seinen Einwohnern alles, was man von einer modernen Stadt erwartet. Besonders für Familien mit Kindern gibt es hier alle erdenklichen Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. 2 Schwimmbäder, eine Eislaufhalle, mehrere Tennis- und Sportvereine sowie eine Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasien. Mehrere Einkaufszentren, Boutiquen, Banken, Ärzte und Apotheken erweitern die Wohnqualität von Germering. Die Stadthalle mit ihrem fast großstädtischen Programm hat sich zu einem weithin bekannten Kulturzentrum entwickelt. Durch seine verkehrsgünstige Lage, Autobahnanschlüsse zur A 99, A96 sowie der Bundesstraße B2 ist Germering aus allen Richtungen sehr gut erreichbar.

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    151,3 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2027/07/06
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus liegt in einer gewachsenen Reihenhaussiedlung im Ortsteil Germering-Unterpfaffenhofen. Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die S-Bahnhaltestelle ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Stefan Reich
    Otto-Wagner-Str. 1
    82110 Germering
    Telefon 08141-407-8420
    Fax 08141-407-4790
    URL www.sparkasse-ffb.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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