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    Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in unverbaubarer Höhenlage von Gerlingen nahe der Schillerhöhe

    700.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1955
    Hauseingang Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in unverbaubarer Höhenlage von Gerlingen nahe der Schillerhöhe
    Hauseingang
    • Hauseingang Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in unverbaubarer Höhenlage von Gerlingen nahe der Schillerhöhe
    • Grundstück Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in unverbaubarer Höhenlage von Gerlingen nahe der Schillerhöhe
    • Zugang Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in unverbaubarer Höhenlage von Gerlingen nahe der Schillerhöhe
    • Grundstück Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in unverbaubarer Höhenlage von Gerlingen nahe der Schillerhöhe
    • Grundstück Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in unverbaubarer Höhenlage von Gerlingen nahe der Schillerhöhe
    • Grundstück Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in unverbaubarer Höhenlage von Gerlingen nahe der Schillerhöhe
    • Wohnzimmer Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in unverbaubarer Höhenlage von Gerlingen nahe der Schillerhöhe
    • Wohnzimmer Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in unverbaubarer Höhenlage von Gerlingen nahe der Schillerhöhe
    • Zimmer Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in unverbaubarer Höhenlage von Gerlingen nahe der Schillerhöhe
    • Zimmer Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in unverbaubarer Höhenlage von Gerlingen nahe der Schillerhöhe
    • Flur Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in unverbaubarer Höhenlage von Gerlingen nahe der Schillerhöhe
    • Flur Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in unverbaubarer Höhenlage von Gerlingen nahe der Schillerhöhe
    • Zimmer Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in unverbaubarer Höhenlage von Gerlingen nahe der Schillerhöhe
    • Küche Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in unverbaubarer Höhenlage von Gerlingen nahe der Schillerhöhe
    • Bad Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in unverbaubarer Höhenlage von Gerlingen nahe der Schillerhöhe

    Haus kaufen in Gerlingen

    Einfamilienhaus
    (LDW1.SH.3019 / ID: 17590363)
    70839 Gerlingen
    Deutschland
    Anbieter:
    Königskinder Immobilien GmbH
    Frau Sally Hillger
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
    www.koenigskinder.de
    0711 40054417, 0157 37145866, 0711 400544-0 (Zentrale)
    0711 400544 33
    Kosten
    Kaufpreis
    700.000,00 €
    Provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.802,00 m²
    Nutzfläche ca.
    35,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1955
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Zum Verkauf steht ein schönes Hanggrundstück mit einem sanierungsbedürftigem Einfamilienhaus in begehrter Lage von Gerlingen.

    Das Grundstück hat eine Fläche von 1802 m². Das Grundstück besteht aus einer Baufläche und einer Waldfläche.
    Das Einfamilienhaus steht am obereren Rande des Grundstückes. Es besitzt ein Erdgeschoss und ein Untergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein WC.
    Im Untergeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer mit Bad und Küche. Das UG besitzt zusätzlich einen separaten Eingang.

    Des Weiteren besteht die Möglichkeit die Wohnung im UG als Einliegerwohnung zu nutzen. Auch könnte man das Haus durch einen weiteren Anbau vergrößern.

    Im Untergeschoss befinden sich 3 Keller/Abstellräume, die weiteren Platz bieten.

    Das Haus ist nur über eine Treppe zu erreichen. Ein Bau einer Straße zum Grundstück ist nicht möglich.

    Maximal zulässig sind zwei Vollgeschosse. Als Dach darf ein Flachdach verwendet werden.

    Genießen Sie den tollen Blick und die Ruhe der Natur.

    Der untere Teil des Hanggrundstücks liegt im Wald. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein altes Schwimmbecken mit Gerüst.

    Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung, diese könnte auch als Doppelparker umfunktioniert werden.

    Begeistern Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

    GRZ: 0,3
    GFZ: 0,6
    Flachdach
    Offene Bauweise
    Maximal zulässig: 2 Vollgeschosse
    Reines Wohngebiet
    Garage
    Anbaumöglichkeiten
    Einliegerwohnung
    Schöne Aussicht
    Abstellräume
    Zwei Eingänge
    Ruhige Lage


    Gerne lasse ich Ihnen weitere Unterlagen zum Grundstück oder zum Haus zukommen.


    Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

    Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Bebaubar nach: Bebauungsplan
    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • Einliegerwohnung
    • 1 Garage
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 1.40 km
    Entfernung Grundschule: 2.90 km
    Entfernung Realschule: 3.50 km
    Entfernung U/S-Bahn: 2.90 km
    Gerlingen liegt nordwestlich von Stuttgart und grenzt an Ditzingen, den Stuttgarter Stadtbezirk Giebel und Leonberg.
    Gerlingen ist durch die A 81 (Ausfahrt 18 Stuttgart - Feuerbach, drei Kilometer bis Gerlingen) an das überregionale Straßennetz angebunden.
    Die Stadtbahnlinie U6 (Gerlingen - Hauptbahnhof - Vaihingen) verknüpft Gerlingen mit dem Stuttgarter Nahverkehrsnetz.

    Landschaftlich reizvoll inmitten von Wäldern und Streuobstwiesen gelegen erhebt sich eine eigenständige, liebenswerte Stadt, die auf eine über 1200 Jahre alte Tradition zurückblicken kann. Die in den letzten Jahrzehnten behutsam durchgeführten Sanierungsmaßnahmen integrieren historische Bausubstanz mit moderner Architektur.

    Liebevoll gepflegte Stadtanlagen tragen zum unverwechselbaren Ambiente bei, in dem sich ein lebhaftes und vielfältiges Geschäftsleben entwickelt hat, das zum Einkaufen und Verweilen einlädt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Königskinder Immobilien GmbH
    Frau Sally Hillger
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
    Telefon 0711 40054417, 0157 37145866, 0711 400544-0 (Zentrale)
    Fax 0711 400544 33
    URL www.koenigskinder.de
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