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Ausblick vom Westbalkon
Haus kaufen in GeretsriedReihenmittelhaus
(1/20/483-483/010054 / ID: 22882090)
82538 Geretsried
Deutschland
Anbieter:
Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen
www.spktw.de/immobilien
Herr Maximilian Schwarz (Makler) Händelstraße 1 82538 Geretsried
08041/8007-9111
08041/8007-9199
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Dieses großzügige Reihenmittelhaus wurde ca. 1979 auf einem ca. 462 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über ca. 177 m² Wohnfläche.
Sie besticht durch 5 geräumige Zimmer, einem Gästezimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss und die Süd-West-Terrasse mit Garten, welcher sehr ruhig ist. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC/Duschbad und Garderobe, das sehr großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und offenem Kamin sowie die Küche, welche bereits mit einer im Kaufpreis inbegriffenen Einbauküche ausgestattet ist. Das Gästezimmer, welches mit einem eigenen Bad ausgestattet ist, finden Sie ebenfalls im Erdgeschoss. Über das mit einem Dachflächenfenster ausgestattetem Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss mit dem geräumigen Schlafzimmer und Zugang zum Ostbalkon. Außerdem befinden sich ein Arbeitszimmer mit großem Fenster sowie das Tageslichtbad, welches mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist im 1. OG. Ein weiteres Highlight des Obergeschosses ist das helle und großzügige weitere Wohnzimmer mit Süd-Westbalkon. Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier zusätzlichen Stauraum. Desweiteren befindet sich im Keller die Gasheizung, die 2015 komplett erneuert wurde. Im Angebot enthalten und somit im Preis inbegriffen sind die Garage, welche sich direkt vor dem Haus im Innenhof befindet sowie der Außenstellplatz und das Gartenhäuschen. Des weiteren ist durch einen Ausbau des Dachgeschoss weiteres Potenzial vorhanden. Erfüllen Sie sich den Wunsch vom späteren Eigenheim und genießen die Sonne auf Ihrer Süd-West-Terrasse oder entspannen im nahe gelegenen Stadtwald! Das Haus wird ausschließlich zur Kapitalanlage verkauft und die bisherigen Eigentümer bleiben Ihnen als sehr gute Mieter erhalten. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dieser Gelegenheit sowie dem sehr guten und gepflegten Zustand! Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 3 Bäder Standard-Ausstattung Dachform: Flachdach Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett Dusche Badewanne Bad mit Fenster vollmöbliert Abstellraum Zusätzliche Angaben So kommen Sie zu Ihrem Exposé: Der Versand unseres Webexposés ist automatisiert. Bitte teilen Sie uns Ihr Interesse über das Feld "Anbieter kontaktieren" mit. Anschließend erhalten Sie den Link zum Download des Exposés. Bei weiterem Interesse erscheint nach Bestätigung und Annahme des Maklervertrages sowie Verzicht auf das Widerrufsrecht ebenfalls automatisiert die Objektanschrift. Nach Bestätigung des Maklervertrages durch Sie vereinbaren wir gerne einen Termin zur Besichtigung des Angebotes. Für Terminvereinbarungen oder Fragen zum Objekt gewährleisten wir telefonische Erreichbarkeit von Montag - Freitag zwischen 08:30 Uhr und 12:30 Uhr unter 08171 - 8007 9111. Alternativ lassen Sie uns Ihr Anliegen gerne per E-Mail unter immobilien@spktw.de zukommen. Vielen Dank! Zur Info: Kosten entstehen für Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages! ortsüblich erschlossen
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Die junge Stadt Geretsried liegt in einer der schönsten Regionen Bayerns und hat sich in ihrer 60-jährigen Geschichte mit derzeit über 25.000 Einwohnern zur größten Stadt im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen entwickelt. Das Stadtzentrum mit der "neuen Mitte" die sogenannten „T-Zone” (Karl-Lederer-Platz und Egerlandstraße) ist eines der derzeit dynamischsten und wichtigsten Stadtentwicklungsprojekte Geretsrieds und sorgt dafür dass Sie hier alle Einkaufsmöglichkeiten an einem Ort vorfinden.
35 Kilometer südlich von München direkt an der Isar, 12 Kilometer zum Starnberger See und die Alpen zum Greifen nahe: Geretsried bietet seinen Bewohnern und Gästen nahezu unbegrenzte Erholungs- und Ausflugsmöglichkeiten. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
