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    Modernes und großzügiges RMH mit schönen Garten zum Selbstbezug in Geretsried

    649.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    155,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2005
     Modernes und großzügiges RMH mit schönen Garten zum Selbstbezug in Geretsried
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    Haus kaufen in Geretsried

    Reihenmittelhaus
    (1901(1/1901) / ID: 16155863)
    82538 Geretsried
    Deutschland
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    Anbieter:
    Cosmos Real Estate Sascha Bernhard
    Herr Klaus Geltl
    Carl-von-Linde-Straße 32
    85716 Unterschleißheim
    www.cosmos-re.com
    0151-12321511
    Kosten
    Kaufpreis
    649.000,00 €
    Provision
    4,165 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Kaufvertragsabschluss fällig.
    Details
    Wohnfläche ca.
    155,00 m²
    Nutzfläche ca.
    50,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2005
    Verfügbar ab
    01.05.2018
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Architektonisch ideal gestaltetes Reihen-Mittelhaus mit Terrasse und Garten. Zum gesamten RM-Haus € 649.000,00 gehören 1 Fertig-Garage (keine Duplex) € 15.000,00 und 3 Stellplätze zu je € 5.000,00) = Gesamtkaufpreis € 679.000,00. Der jetzige Eigentümer wird spätestens acht Monate nach erfolgtem Verkauf und notarieller Beurkundung das Objekt vollständig räumen - entsprechende Modalitäten hierzu können selbstverständlich im Kaufvertrag einvernehmlich vermerkt werden.

    Küche, Tageslicht-Bad (mit Wanne und Dusche) und Gäste-WC (mit Fenster) mit Fliesen. Die Küche verfügt über eine große Durchreiche zum Wohnzimmer bzw. Essplatz. Im 1.OG befinden sich 3 Schlafzimmer mit Badezimmer. Das DG - mit einem Pultdach, daher keine Dachschrägen - ist als Loft nutzbar. Es besteht der Ausbau für zwei weitere Zimmer mit Bad, da alle Anschlüsse hierfür vorhanden sind. Das Haus verfügt über einen separaten Kaminschluss für den evtl. Einbau eines offenen Kamins. Sämtliche Innentüren sind aus hochwertigem Massivholz mit Einlegearbeiten. Alle Anschlüsse sind vorab installiert - so auch für Solarbetrieb. Im Kellergeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer und der Heizungsraum.

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    teilmöbliert
    Breitbandzugang: DSL
    Abstellraum
    Kellerfläche: 50qm
    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns hierfür eine Kontaktanfrage mit Ihrer Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können.

    Suchen Sie noch nach der idealen Finanzierung für Ihr neues Zuhause? Unser unabhängiger, starker Finanzierungspartner kann Ihnen aus über 100 namhaften Banken ein kostenloses Angebot erstellen und Sie in einem persönlichen Gespräch beraten.

    Gerne bieten wir Ihnen auch unsere kostenlose, professionelle Unterstützung bei der Vermarktung Ihrer Immobilie an. Wir beraten Sie
    bei dem Verkauf Ihrer Immobilie und erstellen für Sie eine individuelle Vermarktungsstrategie sowie ein aussagekräftiges Exposé, inklusive einer Werteinschätzung. Natürlich begleiten wir Sie gerne bis hin zum Abschluss eines Notar- oder Mietvertrages und der Übergabe Ihrer Immobilie.

    Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Zwischenverkauf vorbehalten.

    3x Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 5.000,00 EUR)
    • Neubau
    • Einbauküche vorhanden
    • Wohnung möbliert
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • 4 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    80.9 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    03.05.2015
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    03/05/2025
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2005
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Dieses fast neuwertige RMH liegt im reinen Wohngebiet von Geretsried/Gartenberg inmitten einer eigenen, sehr ruhigen Siedlung (absolut kinderfreundliche Nachbarn). Alle Schulen, Kindergärten und viele Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich im nahen Umfeld. Die gesamte Gegend lädt zu ausgedehnten Spaziergängen sowie vielen sportlichen Aktivitäten ein.

    Kontakt
    Antwort an:
    Cosmos Real Estate Sascha Bernhard
    Herr Klaus Geltl
    Carl-von-Linde-Straße 32
    85716 Unterschleißheim
    Telefon 0151-12321511
    URL www.cosmos-re.com
    Anbieter kontaktieren
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