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    Künstlerhaus mit Wohn- & Ateliergebäude ca. 13.000 m² Grundstück im Landschaftsschutzgebiet

    2.750.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    585,00 m²
    Zimmeranzahl:
    12
    Baujahr:
    1939
    Gebäudeansicht mit Halle Künstlerhaus mit Wohn- & Ateliergebäude ca. 13.000 m² Grundstück im Landschaftsschutzgebiet
    Gebäudeansicht mit Halle
    • Gebäudeansicht mit Halle Künstlerhaus mit Wohn- & Ateliergebäude ca. 13.000 m² Grundstück im Landschaftsschutzgebiet
    • Innenbereich Künstlerhaus mit Wohn- & Ateliergebäude ca. 13.000 m² Grundstück im Landschaftsschutzgebiet
    • Wohnloft mit fünf Meter Raumhöhe Künstlerhaus mit Wohn- & Ateliergebäude ca. 13.000 m² Grundstück im Landschaftsschutzgebiet
    • Lageplan Grundstück Künstlerhaus mit Wohn- & Ateliergebäude ca. 13.000 m² Grundstück im Landschaftsschutzgebiet

    Haus kaufen in Geretsried

    Einfamilienhaus
    (M2548 / ID: 15331393)
    82538 Geretsried
    Deutschland
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    Anbieter:
    München: Duken & v.Wangenheim AG
    Grosjeanstraße 4
    81925 München
    www.wangenheim.de
    +49(0)89 9984 33 0 (Zentrale)
    +49(0)89 9798 2717
    Kosten
    Kaufpreis
    2.750.000,00 €
    Provision
    Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages über o.g. Objekt ist eine Nachweis- und Vermittlungsgebühr i.H.v. 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis an uns zu zahlen.
    Details
    Wohnfläche ca.
    585,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    12.625,00 m²
    Zimmeranzahl
    12
    Baujahr
    1939
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Das Gebäude wurde ca. 1939 als Kohlebunker errichtet und kann unter dem Begriff "Moderne Industriearchitektur" eingeordnet werden.

    Jede Menge Platz für Ihre Träume im ehem. Kunstbunker an den Isarauen in Geretsried.

    Der im Privatbesitz befindliche Kunstbunker sowie Garagen im Südwesten liegt innerhalb des Landschaftsschutzgebietes "Isartal zwischen Icking und Königsdorf". Der Vorbesitzer des Kunstbunkers, ein Künstler, sanierte den Bunker in den siebziger Jahren als Wohngebäude sowie Werkstatt und nutzte das befestigte Umfeld als Ausstellungsgelände für die gewichtigen Stahlskulpturen.

    Das Umfeld des Kunstbunkers und der befestigten Flächen wird überwiegend durch häufig gemähte, kurz gehaltene Rasenflächen geprägt.

    Der Kunstbunker mit umgebenen Rasenflächen liegt innerhalb eines größeren bewaldeten Areals, das sich aus ehemaligen Isarauwäldern entwickelt hat und heute den Übergang zwischen der Wohnbebauung Geretsried am Isardamm und dem Naturschutzgebiet Isarauen, welches östlich des Kunstbunkers anschließt, bildet.


    Zusätzliche Angaben Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum der Duken & v. Wangenheim AG
    und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
    Lage und Besonderheiten
    Die junge Stadt Geretsried liegt in einer der schönsten Regionen Bayerns und hat sich in ihrer jungen 60-jährigen Geschichte mit derzeit knapp 24.000 Einwohnern zur größten Stadt im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen entwickelt.

    35 Kilometer südlich von München direkt an der Isar, 12 Kilometer zum Starnberger See und die Alpen zum Greifen nahe: Geretsried bietet seinen Bewohnern und Gästen nahezu unbegrenzte Erholungs- und Ausflugsmöglichkeiten.

    Im Osten grenzt das Ortsgebiet an die unter Naturschutz stehenden weiten Auen der Isar und des Wolfratshauser Forstes. Im Westen steigt das Gelände bis zum 641 m hohen Hirschbühl an und bietet durch seine vielen Wälder ausgedehnte Spazierwege. Im Süden ist der Bibisee mit seinen Bade- und Freizeitmöglichkeiten.

    Kontakt
    Antwort an:
    München: Duken & v.Wangenheim AG
    Grosjeanstraße 4
    81925 München
    Telefon +49(0)89 9984 33 0 (Zentrale)
    Fax +49(0)89 9798 2717
    E-Mail info@wangenheim.de
    URL www.wangenheim.de
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