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    Geretsried- RMH bietet großes Platzangebot !

    695.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    144,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1998
    Haus Gartenansicht Geretsried- RMH bietet großes Platzangebot !
    Haus Gartenansicht
    • Haus Gartenansicht Geretsried- RMH bietet großes Platzangebot !
    • Gartenansicht Geretsried- RMH bietet großes Platzangebot !
    • Haus Geretsried- RMH bietet großes Platzangebot !
    • Wohnzimmer Geretsried- RMH bietet großes Platzangebot !
    • Küche Geretsried- RMH bietet großes Platzangebot !
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    • Dachstudio Geretsried- RMH bietet großes Platzangebot !
    • UG Geretsried- RMH bietet großes Platzangebot !

    Haus kaufen in Geretsried

    Reihenmittelhaus
    (1/30/930-930/9975 / ID: 18587779)
    82538 Geretsried
    Deutschland
    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Carola Jovy
    Untermarkt 12
    82515 Wolfratshausen
    www.lbs.de/bayern-experten
    08171/ 386257-3, 0177/ 7930252
    08171/ 386257-5
    Kosten
    Kaufpreis
    695.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    144,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    210,00 m²
    Nutzfläche ca.
    60,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1998
    Verfügbar ab
    VB
    Etagenanzahl
    4
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Haus gehört zu einer 1998 errichteten Wohnanlage mit 24 Reihenhäusern. Die Häuser sind real geteilt. Das Haus bietet mit einem großzügigen Wohnzimmer , Küche und Gäste-WC vom Erdgeschoss und drei privaten Zimmern im Obergeschoss viel Platz für eine vierköpfige Familie. Zusätzlich kann das Dachgeschoss noch zu einem Studio ausgebaut werden, zum Beispiel als anspruchsvolles Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, als Büro oder Einliegerwohnung. Im Keller steht zusätzlich ein beheizter Hobbyraum mit Tageslicht zur Verfügung. Damit lassen sich viele Wohnwünsche in diesem funktionellem Heim optimal verwirklichen. Dazu passen auch die großzügigen Flure, die für unterschiedliche Zwecke genutzt werden können, z.B. als kleines Büro oder zusätzliche Spielecke.
    Das Haus wurde vom Eigentümer stets in einem sehr guten Zustand erhalten. In allen Räumen wurde ein hochwertiger Laminatboden verlegt. Das große Bad wurde auf den Stand der Zeit gebracht. Es verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche. Das Haus erreicht sehr gute Energiewerte.
    Das repräsentative Wohnzimmer mit Stuckornamenten ist nach Süden ausgerichtet und die großzügige Terrasse lädt zum Spielen und Sonnenbaden ein. Zum Haus gehört ein Vorhof mit einer Garage und Stellplatz.

    3 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 15qm


    Zusätzliche Angaben Dachstudio mit weiteren ca 43 m2 Wohnfläche ausbaubar.

    Gerne finanzieren wir auch Ihr neues Zuhause.
    Lassen Sie sich von einem unserer LBS Experten beraten !
    Wir bieten Ihnen eine Finanzierungsbestätigung,
    Finanzierung und Planung zum Kauf,
    Fördermittel für Familien und langfristige Bindung der niedrigen Zinsen.
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    83,70 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    19.05.2019
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    1929/05/20
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1998
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Geretsried ist die größte Stadt im Landkreis Bad-Tölz-Wolfratshausen. Sie bietet alle Infrastruktureinrichtungen wie Ärzte ,Kindergärten, Grund-, Mittel- und Realschule sowie ein Gymnasium. Es stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Für die Zukunft ist der Anschluss an das S-Bahn-Netz München geplant, bereits jetzt besteht jedoch eine gute Verbindung zum S-Bahnhof Wolfratshausen.. Wolfratshausen grenzt unmittelbar an Geretsried, gemeinsam bilden beide Städte ein wichtiges Mittelzentrum im bayerischen Oberland. Geretsried liegt zwischen Isar und Loisach und damit zwischen zwei herausragenden Naturschutzgebieten. In die Alpen sind es ebenso nur wenige Fahrminuten wie zu den Erholungsgebieten am Starnberger See.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Frau Carola Jovy
    Untermarkt 12
    82515 Wolfratshausen
    Telefon 08171/ 386257-3, 0177/ 7930252
    Fax 08171/ 386257-5
    URL www.lbs.de/bayern-experten
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.