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    Doppelhaushälfte mit Potential!

    396.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    88,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1970
    Haus Doppelhaushälfte mit Potential!
    Haus
    • Haus Doppelhaushälfte mit Potential!
    • Wohnzimmer Doppelhaushälfte mit Potential!
    • Treppe Doppelhaushälfte mit Potential!
    • Küche Doppelhaushälfte mit Potential!
    • Treppe Doppelhaushälfte mit Potential!
    • Treppe Doppelhaushälfte mit Potential!
    • Schlafzimmer 1 Doppelhaushälfte mit Potential!
    • Schlafzimmer 2 Doppelhaushälfte mit Potential!
    • Bad Doppelhaushälfte mit Potential!
    • Hobbyraum im Keller Doppelhaushälfte mit Potential!
    • Dachboden Doppelhaushälfte mit Potential!
    • Garten Süd-Ost Doppelhaushälfte mit Potential!
    • Garten Nord-West Doppelhaushälfte mit Potential!
    • Ansprechpartner Doppelhaushälfte mit Potential!

    Haus kaufen in Geretsried

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/483-483/2682 / ID: 17441606)
    82538 Geretsried
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen
    Immobilien-Center Wolfratshausen
    Sauerlacher Str. 5-11
    82515 Wolfratshausen
    www.spktw.de
    08171/8007-9121
    08171/8007-9199
    Kosten
    Kaufpreis
    396.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    88,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    491,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1970
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Im Erdgeschoss finden Sie Küche, Gäste WC und das Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse (S/O Ausrichtung). Über die Küche erreicht man den großen Nord/West Garten mit Gartenhaus.

    Das Obergeschoss bietet Platz für zwei Zimmer und das Badzimmer (das Zimmer mit den Geranien auf der Aussenaufnahme gehört nicht dazu!)

    Der Speicherraum bietet die Möglichkeit zum Ausbau.

    Der Keller besteht aus 1 Kellerraum, 1 Hobbyraum und 1 Heizungsraum

    Aus dem großen Garten lässt sich ein Pflanzenparadies schaffen!
    Vor der Terrasse besteht die Möglichkeit zwei Autos zu parken.

    Die DHH ist nach WEG geteilt; Instandhaltungsrücklagen gibt es nicht.
    Das Haus verfügt über zwei getrennte Heizungsanlagen;
    Strom und Wasser werden getrennt abgerechnet.

    Bitte beachten Sie, dass eine umfassende Sanierung dieses Objektes nötig ist, dies haben wir bereits in der Preisfindung berücksichtigt.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    431,20 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    07.10.2018
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2028/10/06
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1971
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Doppelhaushälfte liegt sehr ruhig und trotzdem Zentrumsnah (800 m).
    Die junge Stadt Geretsried liegt in einer der schönsten Regionen Bayerns und hat sich in ihrer 60-jährigen Geschichte mit derzeit knapp 24.500 Einwohnern zur größten Stadt im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen entwickelt.
    35 Kilometer südlich von München direkt an der Isar, 12 Kilometer zum Starnberger See und die Alpen zum Greifen nahe: Geretsried bietet seinen Bewohnern und Gästen nahezu unbegrenzte Erholungs- und Ausflugsmöglichkeiten.
    Nähere Informationen zur größten Stadt im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen finden Sie unter www.geretsried.de

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Bad Tölz- Wolfratshausen
    Immobilien-Center Wolfratshausen
    Sauerlacher Str. 5-11
    82515 Wolfratshausen
    Telefon 08171/8007-9121
    Fax 08171/8007-9199
    URL www.spktw.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.