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    Einfamilienhaus in Gera´s Randlage

    130.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1923
    Vorderansicht Einfamilienhaus in Gera´s Randlage
    Vorderansicht
    • Vorderansicht Einfamilienhaus in Gera´s Randlage
    • Vorderansicht Einfamilienhaus in Gera´s Randlage
    • Rückansicht Einfamilienhaus in Gera´s Randlage
    • separater Garten mit Garage Einfamilienhaus in Gera´s Randlage
    • separater Garten Einfamilienhaus in Gera´s Randlage
    • Wohnzimmer Einfamilienhaus in Gera´s Randlage
    • Wohnzimmer Bild 2 Einfamilienhaus in Gera´s Randlage
    • Küche Einfamilienhaus in Gera´s Randlage
    • Dachgeschoss Einfamilienhaus in Gera´s Randlage

    Haus kaufen in Gera

    Einfamilienhaus
    (43110101-05559 / ID: 22406996)
    07548 Gera
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Rudolf Eichhorn (Vertriebsleiter)
    Gutenbergstraße 10
    07548 Gera
    https://immobilien.postbank.de/gera
    0365 77306-18, 0172 3623631
    0365 77306-19
    Kosten
    Kaufpreis
    130.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    726,00 m²
    Nutzfläche ca.
    107,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1923
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Nahezu am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, wird ein 2-geschossiges Wohnhaus zum Kauf angeboten.
    Im beziehbaren Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, Küche, Bad mit Zugang zur Obergeschossterrasse sowie einem ausbaubarem Dachgeschoss.
    Umfangreiche Vorbereitungen dafür sind bereits erfolgt, so z.Bsp. Terrassentüren und Wohnfenster eingebaut, elektrische Leitungen in diese Ebene verlegt, also der Neuausbau vorbereitet.
    Die eingebrachte Dachdämmung muss allerdings auf deren Funktionalität überprüft werden, da an einigen Stellen mögliche Beschädigungen sichtbar sind.
    Das separat zugängige Erdgeschoss war vom letzten Elsterhochwasser betroffen, wurde partiell vom Putz befreit und müsste vom Erwerber fertig gestellt werden.
    Die Erdgeschossetage könnte als Einlieger- oder Ferienwohnung genutzt werden, als Büro- oder Hobbybereich.
    Zum Angebot gehört eine angebaute Garage sowie ein über die Anliegerstraße (ca. 5m) befindlicher sonniger Erholungsgarten mit einer weiteren Garage.

    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 10qm


    Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.

    Um eine Kontaktaufnahme und Bearbeitung Ihrer Immobilienanfrage zu vereinfachen, bitten wir Sie um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefon).
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    264,75 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    21.06.2022
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2032/06/21
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1923
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Rudolf Eichhorn (Vertriebsleiter)
    Gutenbergstraße 10
    07548 Gera
    Telefon 0365 77306-18, 0172 3623631
    Fax 0365 77306-19
    URL https://immobilien.postbank.de/gera
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