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    Wohnqualität in guter Lage

    205.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    146,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1989
    Ansicht Wohnqualität in guter Lage
    Ansicht
    • Ansicht Wohnqualität in guter Lage
    • Südansicht Wohnqualität in guter Lage
    • Aussicht Wohnqualität in guter Lage
    • Erdgeschoss Wohnqualität in guter Lage
    • Untergeschoss Wohnqualität in guter Lage
    • Dachgeschoss Wohnqualität in guter Lage

    Haus kaufen in Gemünden

    Einfamilienhaus
    (1/20/026-140/4625 / ID: 15743517)
    97737 Gemünden
    Deutschland / Gemünden (Main)
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    Anbieter:
    Sparkasse Mainfranken Würzburg
    Herr Michael Schecher
    Marktplatz 2
    97816 Lohr a. Main
    www.sparkasse-mainfranken.de
    (0 93 52) 5 02- 6213, (01 60) 96 92 64 51
    09352 / 502 - 6219
    Kosten
    Kaufpreis
    205.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    146,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.233,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1989
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Haus besticht durch hohen Wohnkomfort und viel Freiheit für die eigenen Wohnideen. Vom Balkon aus haben Sie einen schönen Blick ins Maintal.
    Im Untergeschoss befinden sich ein geräumiges Zimmer, ein Duschbad sowie der Heizraum und zwei Kellerräume. Im Erdgeschoss sind ein großer Wohn- Essbereich mit Kachelofen, ein Schlafzimmer, die Küche und ein Bad vorhanden. Auf der großen Süd-Terrasse und dem West-Balkon können Sie die Freizeit und den Feierabend genießen. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer, Balkon, ein Duschbad und eine eingerichtete Kochnische vorhanden.
    Das Nebengebäude wurde bisher als Ferienwohnung genutzt. Viel Platz für Kinder und Gartenliebhaber bietet das Grundstück.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    89,3 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2024/06/04
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1989
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Gemünden am Main mit ca. 10.500 Einwohnern befindet sich im Herzen des Spessarts im reizvollen Maintal. Geschäfte des täglichen Lebens, die romantische Innenstadt, Schulen und Kindergärten sowie kurze Wege in die schöne Umgebung bieten ein angenehmes Lebensgefühl. Gemünden liegt an der Mündung von Sinn und Saale in den Main. Sehenswert ist die historische Altstadt mit der Scherenburg.
    Für Sport, Fitness und Erholung stehen zahlreiche Einrichtungen zur Verfügung. Ein ausgedehntes Wander- und Radwegenetz führt Sie in die herrliche Natur. Kanufahrten, Paddeln, Angeln, Schiffsausflüge auf dem Main, Planwagenfahrten, Kleinkunstbühne, Scherenburg-Festspiele und viele Vereinsfeste lassen keine Langeweile aufkommen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Mainfranken Würzburg
    Herr Michael Schecher
    Marktplatz 2
    97816 Lohr a. Main
    Telefon (0 93 52) 5 02- 6213, (01 60) 96 92 64 51
    Fax 09352 / 502 - 6219
    E-Mail gfsgcg0yl4@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-mainfranken.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.