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    Naturnah Wohnen

    85.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    90,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1929
    Hausansicht Naturnah Wohnen
    Hausansicht
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    • Treppenhaus Naturnah Wohnen
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    • Obergeschoss Naturnah Wohnen

    Haus kaufen in Gemünden

    Einfamilienhaus
    (1/20/026-140/4053 / ID: 16225440)
    97737 Gemünden
    Harrbach
    Deutschland / Gemünden (Main)
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    Anbieter:
    Sparkasse Mainfranken Würzburg
    Herr Michael Schecher
    Marktplatz 2
    97816 Lohr a. Main
    www.sparkasse-mainfranken.de
    (0 93 52) 5 02- 6213, (01 60) 96 92 64 51
    09352 / 502 - 6219
    Kosten
    Kaufpreis
    85.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    90,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    7.500,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1929
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Sie lieben das naturnahe Wohnen und das Leben auf dem Land? Dann sind Sie hier richtig!
    Sie bekommen ein Objekt mit viel Grundstücksflächen (ca. 7.500 m²). So bietet sich das Anwesen für eine Tierhaltung (z.B. Pferde, Schafe) optimal an.
    Das Wohnhaus verfügt über zwei Vollgeschosse. Im Erdgeschoss sind die Küche, ein Esszimmer, ein großes Wohnzimmer und ein Gäste-WC untergebracht. Im Obergeschoss bekommen Sie ein großes Bad und zwei Schlafräume geboten.
    Die Nebengebäude sind renovierungsbedürftig. Erleben Sie dieses Anwesen am Besten bei einer persönlichen Besichtigung. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv


    Zusätzliche Angaben Wohnhaus mit Scheune und Grundstücksflächen in Gemünden - Harrbach

    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr Wärmeerzeuger: 1989
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    363,2 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    22.09.2017
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2027/09/21
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1929
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Ort Harrbach, ein Stadtteil von Gemünden mit ca. 130 Einwohner, kann auf eine lange Historie zurückblicken. Die ruhige Lage im Maintal ist besonders erwähnenswert.
    Gemünden liegt an der Mündung von Sinn und Saale in den Main. Sehenswert ist die historische Altstadt mit der Scherenburg. Für Sport, Fitness und Erholung stehen zahlreiche Einrichtungen zur Verfügung. Ein ausgedehntes Wander- und Radwegenetz führt Sie in die herrliche Natur. Kanufahrten, Paddeln, Angeln, Schiffsausflüge auf dem Main, Planwagenfahrten,
    Kleinkunstbühne, Scherenburg-Festspiele und viele Vereinsfeste lassen keine Langeweile aufkommen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind vorhanden.
    Bus- und Bahnanbindungen vor Ort sind sehr gut. Ca. 40 km entfernt erreicht man
    die Stadt Würzburg. Weitere Nachbarstädte mit guter Infrastruktur sind Lohr a. Main
    und Karlstadt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Mainfranken Würzburg
    Herr Michael Schecher
    Marktplatz 2
    97816 Lohr a. Main
    Telefon (0 93 52) 5 02- 6213, (01 60) 96 92 64 51
    Fax 09352 / 502 - 6219
    URL www.sparkasse-mainfranken.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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