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    Ehemalige VILLA für Generationen

    360.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    260,00 m²
    Zimmeranzahl:
    12
    Baujahr:
    1935
    imposant Ehemalige VILLA für Generationen
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    • kinderfreundlich Ehemalige VILLA für Generationen
    • mit Aussicht Ehemalige VILLA für Generationen
    • jede Menge Platz Ehemalige VILLA für Generationen
    • Erdgeschoss Ehemalige VILLA für Generationen
    • Obergeschoss Ehemalige VILLA für Generationen
    • Information Ehemalige VILLA für Generationen

    Haus kaufen in Gemünden am Main

    Villa / Bungalow
    (628153 / ID: 16672948)
    97737 Gemünden am Main
    Deutschland / Gemünden (Main)
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Würzburg
    Schweinfurter Straße 28
    97076 Würzburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0931/32 93 76-0 (Zentrale)
    0931/32 93 76-20
    Kosten
    Kaufpreis
    360.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    260,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    956,00 m²
    Zimmeranzahl
    12
    Baujahr
    1935
    Verfügbar ab
    Nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Nahezu majestätisch erwartet Sie dieses Anwesen in guter Lage von Gemünden, welches aktuell drei abgeschlossene Wohnungen präsentiert. Zweifelsohne sind zunächst mehrere Treppen zu überwinden, um dieses Domizil zu erreichen. Allerdings entschädigt und fasziniert sofort der ursprüngliche Charme von damals, wobei natürlich die Moderne bereits auch Einzug hielt. Diese Gegebenheiten präsentieren wundervolle Optionen: Sie nutzen dieses Objekt als großzügiges Einfamilienhaus, vielleicht benötigen Sie eine Etage für Ihren Beruf oder Sie vermieten eine Einheit... Gegebenheiten, die Sie hier erwarten: Das gesamte Anwesen zeigt sich äußerst gepflegt, beheizt wird mit Einzel-Öfen durch Zentralversorgung. Das Dach ist erneuert, der Garten ist lazy angelegt; Charme und Kapazitäten überzeugen!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * aktuell drei abgeschlossene Wohnungen * komplett unterkellert * Dach saniert (2004) * Bäder vor ca. 8 Jahren renoviert * 5 Garagen * Gartenhaus * überwiegend weiße Kunststofffenster (ca. 20 Jahre alt) * Raumhöhe ca. 2,70 m



    Fußboden: Laminat
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Die Wohnung im Dachgeschoss ist noch bis Mitte kommenden Jahres vermietet, die beiden anderen Wohneinheiten stehen dem neuen Eigentümer in Kürze zur Verfügung.
    Grundrisse von der Dachgeschoss-Wohnung liegen uns leider noch nicht vor, auch hier stehen vier Zimmer zur Verfügung.
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 5 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    214.9 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1935
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Dieses Domizil befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Hier in Gemünden finden Sie Kindergärten, sämtliche Schulen, viele Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Die Bahnverbindung nach Würzburg und Aschaffenburg ist hervorragend.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Würzburg
    Schweinfurter Straße 28
    97076 Würzburg
    Telefon 0931/32 93 76-0 (Zentrale)
    Fax 0931/32 93 76-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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