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    CHARME vorhanden - INDIVIDUALISTEN willkommen

    165.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    145,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1948
    Hausansicht CHARME vorhanden - INDIVIDUALISTEN willkommen
    Hausansicht
    • Hausansicht CHARME vorhanden - INDIVIDUALISTEN willkommen
    • Gartenidylle CHARME vorhanden - INDIVIDUALISTEN willkommen
    • Balkon CHARME vorhanden - INDIVIDUALISTEN willkommen
    • Zimmer OG CHARME vorhanden - INDIVIDUALISTEN willkommen
    • Massivholz-Treppe CHARME vorhanden - INDIVIDUALISTEN willkommen
    • Gemütliche Wohnküche CHARME vorhanden - INDIVIDUALISTEN willkommen
    • Holzofen in der Küche CHARME vorhanden - INDIVIDUALISTEN willkommen
    • Zimmer EG CHARME vorhanden - INDIVIDUALISTEN willkommen
    • Zugang zum Haus CHARME vorhanden - INDIVIDUALISTEN willkommen
    • Eingangsbereich CHARME vorhanden - INDIVIDUALISTEN willkommen
    • Bad EG CHARME vorhanden - INDIVIDUALISTEN willkommen
    • Flur EG CHARME vorhanden - INDIVIDUALISTEN willkommen
    • Zimmer EG CHARME vorhanden - INDIVIDUALISTEN willkommen
    • Zimmer OG CHARME vorhanden - INDIVIDUALISTEN willkommen
    • Gartenansicht CHARME vorhanden - INDIVIDUALISTEN willkommen

    Haus kaufen in Gemünden

    Einfamilienhaus
    (628120 / ID: 15901230)
    97737 Gemünden
    Deutschland / Gemünden (Main)
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Würzburg
    Schweinfurter Straße 28
    97076 Würzburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0931/32 93 76-0 (Zentrale)
    0931/32 93 76-20
    Kosten
    Kaufpreis
    165.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    145,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.098,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1948
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Wertbeständige Substanz, charismatischer Eindruck - und auch ein wenig anders als gewöhnlich...gemütlich, gesund und Potential zur Selbstverwirklichung eigener Vorstellungen und Ansprüche. Platz für Ihre Familie, den Hund, die Katze und das Kaninchen, präsentiert in idyllischer Umgebung mit einem großzügigen, auch etwas verwunschenem Grundstück - hier wird sich jeder wohlfühlen. Kein typisches Eigenheim in der Neubausiedlung, sondern komplett anders - urgemütlich, für Kinder und Naturliebhaber nahezu perfekt, für den Heimwerker in Ihnen ein absolut überschaubares Objekt mit dem Prädikat AUSGEZEICHNET. Falls Sie knarrende Holzfußböden lieben, den Charme von früherer Zeit mögen, und zudem ein absolut solides Eigenheim suchen, dann rufen Sie uns an, gerne zeigen wir Ihnen die Gegebenheiten bei einem Besichtigungstermin, Sie werden begeistert sein!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Eichenparkett * gigantische Massivholztreppe * teilweise Fenster erneuert, einige noch aus den 60zigern * Öl-Heizung, Brenner von 2003 * im Spitzboden existiert ein Ausbau als Gästezimmer * komplett unterkellert * Gartenhaus für Kinder * Veranda am Hauseingang * Holzofen in der Wohnküche * großzügig angelegtes Gartengrundstück, terrassenförmig angelegt



    Fußboden: Fliesen, Parkett, Dielen


    Zusätzliche Angaben Einige Renovierungen sind noch im Laufe der Zukunft erforderlich, z.B. ein neues Bad und die Installationen, jedoch aber nicht zwingend erforderlich, dies wurde bereits im Kaufpreis berücksichtigt.
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    371 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1948
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Gemünden verfügt über einen Bahnhof (Würzburg in ca. 25 Minuten). Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort zu finden. KIGA und Schulen, bis zum Gymnasium, sind in unmittelbarer Nähe.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Würzburg
    Schweinfurter Straße 28
    97076 Würzburg
    Telefon 0931/32 93 76-0 (Zentrale)
    Fax 0931/32 93 76-20
    E-Mail wuerzburg@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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