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    Gemmrigheim, gepflegtes 2-3 Familienhaus

    535.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    223,00 m²
    Zimmeranzahl:
    11
    Baujahr:
    1981
    Ansicht Gemmrigheim, gepflegtes 2-3 Familienhaus
    Ansicht
    • Ansicht Gemmrigheim, gepflegtes 2-3 Familienhaus
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    • Bad DG Gemmrigheim, gepflegtes 2-3 Familienhaus

    Haus kaufen in Gemmrigheim

    Mehrfamilienhaus
    (45360102-03772 / ID: 19238892)
    74376 Gemmrigheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Jürgen Fischer (Vertriebsleiter)
    Sülmerstraße 48
    74072 Heilbronn
    https://immobilien.postbank.de/heilbronn
    07131 88870-19, 0171 7936570
    07131 88870-79
    Kosten
    Kaufpreis
    535.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    223,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    390,00 m²
    Nutzfläche ca.
    163,00 m²
    Zimmeranzahl
    11
    Baujahr
    1981
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Das Wohnhaus wurde 1981 in Massivbauweise erstellt. Die rund 223m² Wohnfläche verteilen sich über 3 Ebenen auf 3 Wohnungen.

    Erd-/ und Obergeschoss sind spiegelbildlich ausgeführt und gliedern sich jeweils in Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer , WC und Flur.

    Die Wohnung im Dachgeschoss wurde erst im Jahre 1990 in Ihre derzeitige Form ausgebaut und gliedert sich in Wohnzimmer, Essbereich, Küche und Tageslichtbadezimmer.

    Die Böden der Wohn-/ und Schlafräume sind als Massivparkettböden ausgeführt.

    Die Küchen, die Badezimmer und das Untergeschoss sind gefliest.

    Das Gebäude ist in einem guten Zustand und ist bezugsfrei.

    Die Tageslichtbadezimmer sind jeweilig mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch komfortabel ausgestattet.

    Das Gebäude wird mit wartungsarmer Fernwärme beheizt.

    Neben den eigentlichen Wohnräumen verfügt das Gebäude noch über reichlich Nebenfläche im Untergeschoss.


    Hier finden wir eine Leseecke, ein Vorratsraum mit Naturboden welcher sich hervorragend zur Lagerung von Lebensmitteln eignet, einen Abstellraum, einen beheizten Hobbyraum, den Heizraum, den Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Trockner und Waschmaschine, eine separate Toilette sowie eine Werkstatt.

    Die Werkstatt befindet sich unter der teilunterkellerten Doppelgarage die das Angebot abrundet.

    5 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 10qm


    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergiebedarf
    177,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    10.02.2020
    Gültig bis
    2030/02/10
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1981
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
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    • 25
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    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Wohnhaus liegt ruhig in einer Anliegerstraße. Die Gemeinde Gemmrigheim verfügt über eine gute Infrastruktur, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befindet sich vor Ort

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Jürgen Fischer (Vertriebsleiter)
    Sülmerstraße 48
    74072 Heilbronn
    Telefon 07131 88870-19, 0171 7936570
    Fax 07131 88870-79
    URL https://immobilien.postbank.de/heilbronn
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