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    ***Großzügiges, modernisiertes Einfamilienhaus mit großem Garten - ideal für Familien mit Kindern***

    499.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    230,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8.5
    Baujahr:
    1975
    Ansicht Eingang ***Großzügiges, modernisiertes Einfamilienhaus mit großem Garten - ideal für Familien mit Kindern***
    Ansicht Eingang
    • Ansicht Eingang ***Großzügiges, modernisiertes Einfamilienhaus mit großem Garten - ideal für Familien mit Kindern***
    • Ansicht aus dem Garten ***Großzügiges, modernisiertes Einfamilienhaus mit großem Garten - ideal für Familien mit Kindern***
    • Eingang ***Großzügiges, modernisiertes Einfamilienhaus mit großem Garten - ideal für Familien mit Kindern***
    • Wohnen mit Wiga ***Großzügiges, modernisiertes Einfamilienhaus mit großem Garten - ideal für Familien mit Kindern***
    • Bad ***Großzügiges, modernisiertes Einfamilienhaus mit großem Garten - ideal für Familien mit Kindern***
    • Blick zur Dusche ***Großzügiges, modernisiertes Einfamilienhaus mit großem Garten - ideal für Familien mit Kindern***
    • Gäste-WC ***Großzügiges, modernisiertes Einfamilienhaus mit großem Garten - ideal für Familien mit Kindern***
    • Küche ***Großzügiges, modernisiertes Einfamilienhaus mit großem Garten - ideal für Familien mit Kindern***
    • Essbereich ***Großzügiges, modernisiertes Einfamilienhaus mit großem Garten - ideal für Familien mit Kindern***
    • Kinderzimmer ***Großzügiges, modernisiertes Einfamilienhaus mit großem Garten - ideal für Familien mit Kindern***
    • Untergeschoss ***Großzügiges, modernisiertes Einfamilienhaus mit großem Garten - ideal für Familien mit Kindern***
    • Erdgeschoss ***Großzügiges, modernisiertes Einfamilienhaus mit großem Garten - ideal für Familien mit Kindern***
    • Dachgeschoss ***Großzügiges, modernisiertes Einfamilienhaus mit großem Garten - ideal für Familien mit Kindern***
    • Information ***Großzügiges, modernisiertes Einfamilienhaus mit großem Garten - ideal für Familien mit Kindern***

    Haus kaufen in Gemmingen

    Einfamilienhaus
    (711790 / ID: 17260590)
    75050 Gemmingen
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Sinsheim
    Lange Straße 22
    74889 Sinsheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07261/40 62 0-0 (Zentrale)
    07261/40 62 0-10
    Kosten
    Kaufpreis
    499.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    230,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    648,00 m²
    Zimmeranzahl
    8.5
    Baujahr
    1975
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses gepflegte und sehr ansprechende Einfamilienhaus steht in einer Sackgasse in einem gewachsenen Wohngebiet. Die jetzigen Besitzer haben das Haus nach heutigen Gesichtspunkten modernisiert, somit erwartet Sie ein tolles Wohnhaus mit vielen Entfaltungsmöglichkeiten. Idealerweise finden Familien mit Kindern hier ein schönes Zuhause mit großzügigen Zimmern, einem modernen Wohnambiente und weitläufigem Garten. Der Wohnbereich mit Wintergarten und automatischer Beschattung sorgt für eine gute Belichtung, ein Kachelofen sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme, eine Klimaanlage kühlt im Sommer. Das Hauptbad ist sehr ansprechend und großzügig mit begehbarer Dusche, Wanne und Waschbecken. Die Küche mit angrenzendem Essbereich und Zugang in den Garten ist hochwertig ausgestattet. Ein Elternschlafzimmer ist auf diesem Stock integriert, so dass auch im Alter leben auf einer Ebene gut möglich ist. Das Dachgeschoss ist, mit vier großen Schlaf-/Kinderzimmern und einem Duschbad, ein toller Wohnbereich für Ihre Kinder. Das Untergeschoss verfügt über zwei weitere Räume, sehr gut geeignet für Büro, Hobby etc. Eine Doppelgarage mit Stauraum im Dach rundet dieses tolle Angebot ab!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    UG: 2 Räume, Werkraum, Waschraum, Heizraum, Tankraum, Keller, separates WC EG: Wohnzimmer mit Wintergarten, Schlafzimmer, herrliches Bad, Esszimmer, Küche, Abstellraum, separates WC DG: 4 Zimmer, Duschbad, Abstellraum, Flur



    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett
    5 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Klimaanlage im Wohnzimmer
    * Kachelofen mit neuem Einsatz
    * Wintergarten mit elektrischer Beschattung
    * moderne Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatten
    * herrliches, großzügiges Bad mit begehbarer Dusche, Wanne,
    Waschbecken
    * separates WC
    * Duschbad im Dachgeschoss
    * hochwertige Einbaumöbel
    * 2 weitere Räume im Untergeschoss, ein Raum mit Terrasse
    * neue Granit-Fensterbänke
    * Doppelgarage mit Stauraum im Dachgeschoss
    * Gasanschluss wird Ende des Jahres gelegt (Alternative zur
    Ölheizung)

    Modernisierungen:
    * 1998 Dach, Dachgauben und Türen erneuert
    * 2008 Küche und Bad erneuert
    * Fassade neu gestrichen
    * überwiegend 3-fach verglaste Kunststofffenster
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    191 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1975
    Lage und Besonderheiten
    Dieses modernisierte, ansprechende Haus steht in einer Anliegerstraße in einem gewachsenen Wohngebiet im Ortsteil Stebbach. In wenigen Minuten erreichen Sie die Schnellstraße, S-Bahnanschluss in Gemmingen sowie alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kiga usw.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Sinsheim
    Lange Straße 22
    74889 Sinsheim
    Telefon 07261/40 62 0-0 (Zentrale)
    Fax 07261/40 62 0-10
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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