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    Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus in 45884 Gelsenkirchen, Lothringer Str.

    152.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    556,00 m²
    Baujahr:
    1904
    Ansicht Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus in 45884 Gelsenkirchen, Lothringer Str.
    Ansicht
    • Ansicht Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus in 45884 Gelsenkirchen, Lothringer Str.
    • HauseingangstürETW1 Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus in 45884 Gelsenkirchen, Lothringer Str.
    • ZugangHinterhof Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus in 45884 Gelsenkirchen, Lothringer Str.
    • RückansichtInnenhof Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus in 45884 Gelsenkirchen, Lothringer Str.
    • Seitenansicht Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus in 45884 Gelsenkirchen, Lothringer Str.
    • Umgebung Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus in 45884 Gelsenkirchen, Lothringer Str.

    Haus kaufen in Gelsenkirchen

    Haus allgemein
    (700573 / ID: 16068105)
    45884 Gelsenkirchen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Argetra GmbH
    Siemensstraße 6
    40885 Ratingen
    www.argetra.de
    02102 / 711711 (Zentrale)
    02102 / 711719
    Kosten
    Kaufpreis
    152.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    556,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    211,00 m²
    Baujahr
    1904
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Mehrfamilienhaus, Baujahr: 1904, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 556m², Keller, Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des Gläubigers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.

    Bei diesem Angebot handelt es sich um alle 5 Eigentumswohnungen eines dreigeschossigen, unterkellerten Mehrfamilienhauses mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Wohnhaus mit insgesamt 555,64 m² Wohnfläche wurde im Jahre 1904 auf einem 221 m² großen Grundstück erbaut.

    Die einzelnen Wohnungen teilen sich wie folgt auf:

    ETW 1 - EG re.: ca. 72,24 m², 2 Zimmer, Diele, Abstellraum, Badezimmer
    ETW 2 - EG li.: ca. 86,40 m², 3 Zimmer, Diele, Abstellraum, Badezimmer
    ETW 3 - 1. OG: ca. 137,77 m², 5 Zimmer, Diele, Badezimmer, Küche
    ETW 4 - 2. OG: ca. 137,77 m², 5 Zimmer, Diele, Badezimmer, Küche
    ETW 5 - DG: ca. 121,46, 4 Zimmer, Diele, Badezimmer, Küche

    Zu jeder Wohneinheit gehört ein Kellerraum und es steht ein gemeinsamer Waschkeller im Haus zur Verfügung.

    Die Wohnungen stehen derzeit leer und es besteht erheblicher Renovierungsstau.

    Die kalkulierte Jahresnettomiete für das gesamte Objekt beträgt 28.056,00 €.

    Ein Energieausweis liegt nicht vor.

    - Gas-Zentralheizung
    - Kunststofffenster mit Isolierverglasung

    Baujahr: 1904
    Befeuerung/Energieträger: Gas
    Heizungsart: Zentralheizung

    Die 5 Eigentumswohnungen befinden sich derzeit in div. Zwangsversteigerungsverfahren und werden von uns im Auftrag der Gläubigerin vermarktet. Der Verkehrswert für alle ETW´s wurde auf 152.000,00 € festgelegt. Ein Erwerb der Objekte ist ggf. erheblich unter Verkehrswert möglich. Grundsätzlich wäre ab einem Gebot i.H.v. 106.400,00 € (70 % des Verkehrswertes) ein Zuschlag denkbar. Für den Erwerber fällt keine Provisionszahlung an. Gern senden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich alle objektrelevanten Unterlagen. Füllen Sie hierzu einfach kurz das Anfrage-/Kontaktformular aus.

    Gesamtfläche: 211.00qm


    Zusätzliche Angaben Das Gutachten/Expose erhalten Sie kostenlos über www.argetra.de und fordern Sie dort über das Kontaktformular weitere Informationen an.

    Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt.

    Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt.

    Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können.

    Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht.

    Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar.

    Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien.

    Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.

    Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
    • Versteigerung
    • Keller
    Lage und Besonderheiten
    Makrolage:
    Gelsenkirchen ist eine Stadt im Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen mit ca. 259.744 Einwohnern. In Deutschland und darüber hinaus ist die Stadt vor allem als Heimat des Fußballklubs Schalke 04 bekannt. Gelsenkirchen liegt an den Bundesautobahnen 2, 40, 42 und 52 sowie an den Bundesstraßen 224, 226 und 227.

    Mikrolage:
    Das Objekt befindet sich im Orsteil Gelsenkirchen-Rotthausen. Die Innenstadt von Gelsenkirchen ist ca. 4 Kilometer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Naherholungsgebiete z.B. der Rheinelbe-Park sind in ca.
    4 km erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Argetra GmbH
    Siemensstraße 6
    40885 Ratingen
    Telefon 02102 / 711711 (Zentrale)
    Fax 02102 / 711719
    URL www.argetra.de
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