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    Zweifamilienhaus in Geisenhausen

    599.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    276,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1999
     Zweifamilienhaus in Geisenhausen
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    Haus kaufen in Geisenhausen

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/002-002/9669 / ID: 15786557)
    84144 Geisenhausen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Landshut
    Herr Maximilian Lohr
    Bischof-Sailer-Platz 431
    84028 Landshut
    www.sparkasse-landshut.de
    0871 825-25434
    0871/825-25888
    Kosten
    Kaufpreis
    599.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    276,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    625,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1999
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer gewachsenen, ruhigen Wohnsiedlung von Geisenhausen. Die Immobilie wurde 1999 in massiver Ziegelbauweise errichtet. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 276 m² verteilt sich auf zwei gut geschnittene, helle Wohnungen im Unter- und Erdgeschoss. Das ausgebaute Dachgeschoss ist der Wohnung im Erdgeschoss zugeordnet. Bei der Gemeinde Geisenhausen wird momentan geprüft, ob das Dachgeschoss als eigene Wohneinheit ausgewiesen werden kann. Die sonnige Südterrasse bietet die Möglichkeit die ruhige Wohnlage zu genießen. Beide Wohnungen werden momentan von den Eigentümern bewohnt. Ca. ab Mitte 2018 können die Wohnung selbst bezogen werden. Das Gebäude ist sehr gepflegt und bietet Ihnen eine gute Kapitalanlage oder ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück mit 625 m² ist pflegeleicht und schön angelegt. Zwei Einzelgaragen runden die Immobilie ab.
    Sie haben weitere Fragen? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

    Bauweise: Massiv


    • Kapitalanlage
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    91 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2026/03/17
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1999
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Markt Geisenhausen befindet sich südöstlich von Landshut ca. 10 Kilometer entfernt. Der Markt liegt zwischen Vilsbiburg und Landshut an der Bundesstraße 299. Der Flughafen München ist ca. 55 km entfernt und die Autobahn A 92 München-Deggendorf etwa 20 km. Der Markt hat etwa 6.900 Einwohner und hat eine lange Geschichte vorzuweisen. Vor Ort findet man alles für den täglichen Bedarf. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls vorhanden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Landshut
    Herr Maximilian Lohr
    Bischof-Sailer-Platz 431
    84028 Landshut
    Telefon 0871 825-25434
    Fax 0871/825-25888
    E-Mail ic@sparkasse-landshut.de
    URL www.sparkasse-landshut.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.