Login
weitere Angebote

    Reiheneckhaus mit großen Grundstück

    475.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    102,70 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1979
    Hausansicht Reiheneckhaus mit großen Grundstück
    Hausansicht
    • Hausansicht Reiheneckhaus mit großen Grundstück
    • Kochen Reiheneckhaus mit großen Grundstück
    • Essen Reiheneckhaus mit großen Grundstück
    • Wohnen Reiheneckhaus mit großen Grundstück
    • Kind 1 Reiheneckhaus mit großen Grundstück
    • Kind 2 Reiheneckhaus mit großen Grundstück
    • Schlafen Reiheneckhaus mit großen Grundstück
    • Bad Reiheneckhaus mit großen Grundstück
    • Terrasse Reiheneckhaus mit großen Grundstück
    • Balkon Reiheneckhaus mit großen Grundstück
    • Dachgeschoss Reiheneckhaus mit großen Grundstück
    • Dachgeschoss Reiheneckhaus mit großen Grundstück
    • Kennwert Energieausweis Reiheneckhaus mit großen Grundstück
    • Ihr Ansprechpartner Reiheneckhaus mit großen Grundstück

    Haus kaufen in Geisenfeld

    Reiheneckhaus
    (1/20/163-163/0085 / ID: 21661790)
    85290 Geisenfeld
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Pfaffenhofen ImmobilienCenter
    Herr Armin Huber
    Sparkassenplatz 11-13
    85276 Pfaffenhofen a.d.Ilm
    www.sparkasse-pfaffenhofen.de
    08441 755-251
    08441 755-410
    Kosten
    Kaufpreis
    475.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    102,70 m²
    Grundstücksfläche ca.
    523,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1979
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das Reiheneckhaus mit ca. 103 m² Wohnfläche wurde im Jahr 1979 erbaut.
    Es steht seit 8 Jahren leer und ist renovierungsbedürftig. Erwecken Sie dieses Haus in TOP-Wohnlage von Geisenfeld aus seinem Dornröschenschlaf!

    Zum Haus mit Garage gehört eine Grundstücksfläche von 523 m², zusätzlich ist ein Gemeinschaftsflächenanteil von 48,09 m² vorhanden. Profitieren Sie hier von der außergewöhnlichen Grundstücksgröße und verwirklichen Ihren Wohntraum.

    Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur sehr großen, nach Süden gerichteten Terrasse.

    Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Von zwei Schlafzimmern aus hat man Zugang zum Südbalkon.

    Das Dachgeschoss ist ausbaufähig, schaffen Sie hier zusätzlichen Wohnraum für sich und Ihre Familie.

    Das Bad, WC und der Windfang sind gefliest. Das Wohnzimmer und das Esszimmer verfügen über einen Parkettboden, die übrigen Räume sind mit PVC ausgelegt. Die Diele und das Treppenhaus bestechen mit einem schönen Marmorboden.

    Das Haus ist voll unterkellert, hier finden Sie die Heizung, Öltanks, Waschmaschinenanschluss und einen beheizbaren Hobbyraum vor. Die Ölzentralheizung wurde im Jahr 2017 bereits erneuert.

    Vor dem Haus befindet sich eine geräumige Garage.

    Der große, stark eingewachsene Garten bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

    Fußboden: Fliesen, Parkett, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Haftungsausschluss! Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

    Widerrufsrecht: mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden baldmöglichst zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.

    Wie bisher müssen Sie nur etwas bezahlen, wenn es zum Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages kommt. Entscheiden Sie sich letztlich gegen das angebotene Objekt, wird natürlich keine Provision verlangt.
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr Wärmeerzeuger 2017
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    182,30 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    04.09.2021
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2031/09/03
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1979
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Reiheneckhaus liegt in einer eingewachsenen Wohngegend von Geisenfeld in unmittelbarer Nähe zum Sport- und Schulzentrum. Sie sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, auch das Stadtzentrum ist in Kürze erreichbar.

    Geisenfeld ist ein Ort mit hervorragender Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten mit kleinen Geschäften und großen Discountern machen Geisenfeld als Wohnort besonders attraktiv.

    Sie wollen exklusiv und günstig shoppen? In ca. 20 Minuten Fahrtzeit sind Sie im Factory-Outlet-Center Ingolstadt Village.

    Der Standort bietet einen hohen Freizeitwert – viele Vereine bieten eine umfangreiche Freizeitgestaltung. Ein gut ausgebautes Radwegenetz ermöglicht ausgedehnte Radtouren.
    Im Sommer bieten die Badeweiher im Naherholungsgebiet Feilenmoos eine willkommene Erfrischung.

    Die zentrale Lage zu den wichtigen Wirtschaftsstandorten München, Ingolstadt und Regensburg mit der hervorragenden Verkehrsanbindung über die B 300 spricht für sich.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Pfaffenhofen ImmobilienCenter
    Herr Armin Huber
    Sparkassenplatz 11-13
    85276 Pfaffenhofen a.d.Ilm
    Telefon 08441 755-251
    Fax 08441 755-410
    URL www.sparkasse-pfaffenhofen.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.