Login
weitere Angebote

    Heimeliges, gemütliches Einfamilienhaus mit Wintergarten in attraktiver, ruhiger Lage

    229.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    85,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1957
    Straßenansicht Heimeliges, gemütliches Einfamilienhaus mit Wintergarten in attraktiver, ruhiger Lage
    Straßenansicht
    • Straßenansicht Heimeliges, gemütliches Einfamilienhaus mit Wintergarten in attraktiver, ruhiger Lage
    • Straßenansicht Heimeliges, gemütliches Einfamilienhaus mit Wintergarten in attraktiver, ruhiger Lage
    • Garten Heimeliges, gemütliches Einfamilienhaus mit Wintergarten in attraktiver, ruhiger Lage
    • Garagen Heimeliges, gemütliches Einfamilienhaus mit Wintergarten in attraktiver, ruhiger Lage
    • Wohnzimmer Heimeliges, gemütliches Einfamilienhaus mit Wintergarten in attraktiver, ruhiger Lage
    • Küche renovierungsbedürftig Heimeliges, gemütliches Einfamilienhaus mit Wintergarten in attraktiver, ruhiger Lage
    • Badezimmer Heimeliges, gemütliches Einfamilienhaus mit Wintergarten in attraktiver, ruhiger Lage
    • Treppenhaus Heimeliges, gemütliches Einfamilienhaus mit Wintergarten in attraktiver, ruhiger Lage
    • Wintergarten Heimeliges, gemütliches Einfamilienhaus mit Wintergarten in attraktiver, ruhiger Lage
    • Schlafzimmer Heimeliges, gemütliches Einfamilienhaus mit Wintergarten in attraktiver, ruhiger Lage
    • Schlafzimmer Heimeliges, gemütliches Einfamilienhaus mit Wintergarten in attraktiver, ruhiger Lage

    Haus kaufen in Geisenfeld

    Einfamilienhaus
    (434510-01876 / ID: 16068310)
    85290 Geisenfeld
    Deutschland
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Nico Langegger (Gebietsleiter)
    Schulstraße 21
    85276 Pfaffenhofen a.d.Ilm
    https://immobilien.postbank.de/pfaffenhofen
    08441 4991-93, 0151 20157129
    08441 4991-95
    Kosten
    Kaufpreis
    229.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    85,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    355,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1957
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Dieses schmucke Einfamilienhaus verfügt über 3 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Badezimmer und einen sonnigen Wintergarten. Neben dem Wintergarten gibt es noch eine Terrasse. Zugehörig sind 3 Massivgaragen und 2 Stellplätz. Die Außenwände haben einen Vollwärmeschutz. Alle Fenster sollten ausgetauscht werden, die Bodenbeläge erneuert und das Badezimmer komplett renoviert werden. Eine Heizanlage, eventuell Pellets oder Wärmepumpe muss neu installiert werden.

    Das Objekt ist leerstehend, sämtliche Bodenbeläge, die Fenster müssen erneuert werden. Eine neue, zeitgemäße Heizung muss installiert werden. Das Haus war bisher mit Nachtspeicheröfen beheizt.
    Die Dachdeckung ist in Ordnung. Über eine Dämmung des Dachgeschosses können derzeit keine Aussagen gemacht werden. Die Außenmauern sind mit einem Vollwärmeschutz versehen. Eine Garage wäre leicht in einen Wohnraum umzubauen und in dem Bereich das Dach aufzustocken.

    ev. Anbau möglich

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 10qm


    Zusätzliche Angaben Heimeliges, gemütliches Einfamilienhaus mit Wintergarten in attraktiver Lage

    Wir arbeiten nur im qualifizierten Alleinauftrag zu festen Konditionen. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer.
    Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
    Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro.

    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • 1 Terrasse
    • Haustiere erlaubt
    • Garage vorhanden
    • 5 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergieverbrauch
    165 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    27.07.2017
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2027/07/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1957
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Geisenfeld ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm.
    Sie liegt im Hopfenland Hallertau, direkt an der Ilm und zählt derzeit rund 11.000 Einwohner.
    Ingolstadt ist ca. 20 km, der Flughafen München ca. 62 km oder 35 Autominuten entfernt. Über die B300 und die Auffahrt Langenbruck haben Sie Anschluss an das überörtliche Verkehrsnetz (Autobahn A9 München-Berlin). Die Landeshauptstadt München liegt rund 70 km von Geisenfeld entfernt und ist über die A9 bequem in einer Autostunde erreichbar.

    Bildungseinrichtungen:
    Volksschule, Staatliche Realschule, Förderschule, Volkshochschule, Musikschule, vier städtische Kindergärten, katholischer Kindergarten, Kinderhort, Kinderkrippe.
    Sehenswürdigkeiten:
    Benediktinerinnenkloster Geisenfeld, Stadtpfarrkirche, Altes Rathaus, Kirche Ainau.
    Freizeitmöglichkeiten:
    Flusswandern auf der Ilm, Naherholungsgebiet Feilenmoos, Hallenbad, Skateplatz, Stadtplatzensemble.
    Verkehrsmittel:
    durch Geisenfeld verläuft die Bundesstraße 300, seit 2009 Mitglied beim Verkehrsbund INVG (günstigere Fahrten) mit Fahrten in Geisenfeld und außerhalb (Ingolstadt).
    Einkaufsmöglichkeiten:
    Getränkemärkte, Supermärkte (Aldi, Rewe?), Werkstätte, Optiker, Bäcker (Backstube Wünsche).

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Nico Langegger (Gebietsleiter)
    Schulstraße 21
    85276 Pfaffenhofen a.d.Ilm
    Telefon 08441 4991-93, 0151 20157129
    Fax 08441 4991-95
    E-Mail a9tc3q0bar@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/pfaffenhofen
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.