Login
weitere Angebote

    Geräumiges Wohnhaus Nähe Geiselhöring

    265.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    210,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1908
    EG Diele Geräumiges Wohnhaus Nähe Geiselhöring
    EG Diele
    • EG Diele Geräumiges Wohnhaus Nähe Geiselhöring
    • EG Küche Geräumiges Wohnhaus Nähe Geiselhöring
    • EG Essen Geräumiges Wohnhaus Nähe Geiselhöring
    • Kastenfenster Geräumiges Wohnhaus Nähe Geiselhöring
    • EG Wohnen Geräumiges Wohnhaus Nähe Geiselhöring
    • EG Bad2 Geräumiges Wohnhaus Nähe Geiselhöring
    • EG Lager Geräumiges Wohnhaus Nähe Geiselhöring
    • EG Bad1 Geräumiges Wohnhaus Nähe Geiselhöring
    • EG WC Geräumiges Wohnhaus Nähe Geiselhöring
    • OG Flur Geräumiges Wohnhaus Nähe Geiselhöring
    • OG Schlafen1 Geräumiges Wohnhaus Nähe Geiselhöring
    • OG Schlafen2 Geräumiges Wohnhaus Nähe Geiselhöring
    • OG Zimmer2 Geräumiges Wohnhaus Nähe Geiselhöring
    • OG Küche Geräumiges Wohnhaus Nähe Geiselhöring
    • OG Bad WC Geräumiges Wohnhaus Nähe Geiselhöring

    Haus kaufen in Geiselhöring

    Einfamilienhaus
    (260027 / ID: 18773143)
    94333 Geiselhöring
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Regensburg
    Clermont-Ferrand-Allee 36
    93049 Regensburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0941/46 71 97-0 (Zentrale)
    0941/46 71 97-20
    Kosten
    Kaufpreis
    265.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    210,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    428,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1908
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Wir verkaufen im Alleinauftrag ein sehr gepflegtes Haus mit ca. 210 qm Wohnfläche auf einem Grundstück mit ca. 428 qm. Das Haus stammt in seinem Kern ca. aus dem Jahr 1908 und ist in Massivbauweise aus Ziegeln gemauert. Ein kleiner Kartoffelkeller mit ca. 9 qm unter der Küche ist über eine Außentreppe erreichbar. Die Raumhöhe im Erdgeschoss beträgt ca. 2,20 m und im Obergeschoss ca. 2,45 m. Der geräumige Dachboden mit viel Stauraum ist über eine feste Treppe gut begehbar. Der Anbau besteht aus einem Raum für Gartenmöbel und Werkzeuge mit einem Holzlager sowie einem verglasten Freisitz für den Sommer. Die Garage mit elektrischem Tor befindet sich zwischen Wohnhaus und Anbau. Im Hof ist Stellplatzmöglichkeit für bis zu zwei Pkw.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * 1 Bad im Erdgeschoss mit Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner * 1 innen liegendes Bad im Erdgeschoss mit Wanne und Doppelwaschbecken * 1 Gäste-WC im Erdgeschoss * 1 Bad im Obergeschoss mit Dusche und WC * eine große Küche im Erdgeschoss mit Kaminofen, die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten * eine kleine Küche im Obergeschoss * ein großer Vorratsraum/Speisekammer im Erdgeschoss * ein zusätzlicher Außenbrunnen für Gartenbewässerung oder Pool * teilweise original Kastenfenster aus Holz in gutem Zustand



    Fußboden: Fliesen, Laminat, Kunststoff
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * 1980 wurde eine umfassende Sanierung von Heizung, Elektro,
    Sanitäranlagen durchgeführt
    * das Dach wurde erneuert und mit einer Aufdach-Dämmung
    versehen
    * eine Fassade erhielt eine Wärmedämmung und
    teilweise Kunststofffenster mit Doppelverglasung
    * bei der Heizung wurden 2017 nochmals Kessel und Steuerung
    ausgetauscht
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    374 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    13.09.2019
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1908
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1908
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt liegt in einem äußeren Ortsteil der Stadt Geiselhöring im Tal der kleinen Laaber zwischen Straubing und Dingolfing.
    Die A3 erreicht man in ca. 25 km, die A92 in ca. 30 km.
    Landshut und Regensburg sind jeweils etwa 40 km entfernt.
    Mit der Bahn haben Sie Verbindungen nach Straubing und Landshut (Neufahrn).
    Bus, Bahn und ein Radweg verbinden den Ort mit der nahe gelegenen Stadt und den dortigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Grund- und Mittelschule, Hallenbad, Mehrzweckhalle, Kindergarten und Freibad.
    Ein reges Vereinsleben im Ort und diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Regensburg
    Clermont-Ferrand-Allee 36
    93049 Regensburg
    Telefon 0941/46 71 97-0 (Zentrale)
    Fax 0941/46 71 97-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.