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    Ein-/Zweifamilienhaus in Geiselhöring

    306.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    122,06 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1978
    Titel mit Rahmen Ein-/Zweifamilienhaus in Geiselhöring
    Titel mit Rahmen
    • Titel mit Rahmen Ein-/Zweifamilienhaus in Geiselhöring
    • Ansicht Nord Ein-/Zweifamilienhaus in Geiselhöring
    • Balkon Ein-/Zweifamilienhaus in Geiselhöring
    • Carport direkt am Haus Ein-/Zweifamilienhaus in Geiselhöring
    • Gemeinschaftliche Zufahrt Ein-/Zweifamilienhaus in Geiselhöring
    • Garten von oben Ein-/Zweifamilienhaus in Geiselhöring
    • Überdachte Terrasse Ein-/Zweifamilienhaus in Geiselhöring
    • Erdgeschoss Ein-/Zweifamilienhaus in Geiselhöring
    • Obergeschoss Ein-/Zweifamilienhaus in Geiselhöring
    • Kellergeschoss Ein-/Zweifamilienhaus in Geiselhöring

    Haus kaufen in Geiselhöring

    Reihenmittelhaus
    (1/20/002-002/010102 / ID: 22611287)
    94333 Geiselhöring
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Landshut
    Herr Johannes Wagensoner
    Bischof-Sailer-Platz 431
    84028 Landshut
    sparkasse-landshut.de
    0871 825-25442
    Kosten
    Kaufpreis
    306.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    122,06 m²
    Grundstücksfläche ca.
    284,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1978
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    **Bitte beachten: Ohne Abgabe Ihrer Einverständniserklärung in unserem Bestätigungsformular ist eine Besichtigungsvereinbarung erst nach Ablauf Ihrer gesetzlichen Widerrufsfrist möglich (s. auch unsere Verbraucherinformationen) bzw. erhalten Sie erst dann weitere Objektdetails.

    Wir freuen uns Ihnen hier ein gepflegtes Reihenmittelhaus im Herzen von Geiselhöring anbieten zu können.

    Mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern, attraktiven Wohnräumen, und dem pflegeleichten Garten bietet das Reihenmittelhaus auf ca. 122 m² Wohnfläche sehr viel auf kleiner Fläche.

    Großzügig bemessene Fensterflächen nach Süden versprechen helle, freundliche Räume.

    Grundsätzlich befindet sich das Gebäude in einem sehr gepflegten Zustand. Am Alter des Objekts gemessen stehen nur wenige Modernisierungsmaßnahmen an. Die Heizungsanlage wurde ca. 2007 bereits erneuert.

    Abgerundet wird das Angebot durch eine abschließbare Einzelgarage und einem Carport nahe dem Hauseingang.

    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - Einbauküche

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    219,50 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    26.09.2022
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2032/09/25
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1978
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Reihenmittelhaus befindet sich unweit vom Stadtzentrum in Geiselhöring. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Apotheke finden Sie direkt vor Ort. Die großen Discounter befinden sich in fußläufiger Entfernung. Außerdem bietet Ihnen die Stadt ein umfangreiches Freizeit- und Kulturprogramm. Die umliegenden Städte Regensburg, Straubing und Landshut sind bequem mit dem Auto zu erreichen. Idealerweise verfügt Geiselhöring über einen eigenen Bahnhof.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Landshut
    Herr Johannes Wagensoner
    Bischof-Sailer-Platz 431
    84028 Landshut
    Telefon 0871 825-25442
    URL sparkasse-landshut.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.