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    Keine Käuferprovision! Einzug ins Glück - Haus BJ 2006, 4 Zi. ausgeb. Spitzboden - Gehrden-Redderse

    382.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    148,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2006
    Haus Kauf Gehrden_KaBe Immobilien Keine Käuferprovision! Einzug ins Glück - Haus BJ 2006, 4 Zi. ausgeb. Spitzboden - Gehrden-Redderse
    Haus Kauf Gehrden_KaBe Immobilien
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    • Wohn-Essbereich Keine Käuferprovision! Einzug ins Glück - Haus BJ 2006, 4 Zi. ausgeb. Spitzboden - Gehrden-Redderse
    • Küche Keine Käuferprovision! Einzug ins Glück - Haus BJ 2006, 4 Zi. ausgeb. Spitzboden - Gehrden-Redderse
    • Wohnzimmer_KaBe Immobilien Keine Käuferprovision! Einzug ins Glück - Haus BJ 2006, 4 Zi. ausgeb. Spitzboden - Gehrden-Redderse
    • Essbereich Keine Käuferprovision! Einzug ins Glück - Haus BJ 2006, 4 Zi. ausgeb. Spitzboden - Gehrden-Redderse
    • Ofen Keine Käuferprovision! Einzug ins Glück - Haus BJ 2006, 4 Zi. ausgeb. Spitzboden - Gehrden-Redderse
    • Diele_KaBe Immobilien Keine Käuferprovision! Einzug ins Glück - Haus BJ 2006, 4 Zi. ausgeb. Spitzboden - Gehrden-Redderse
    • Gästezimmer_KaBe Immobilien Keine Käuferprovision! Einzug ins Glück - Haus BJ 2006, 4 Zi. ausgeb. Spitzboden - Gehrden-Redderse
    • Bad_KaBe Immobilien Keine Käuferprovision! Einzug ins Glück - Haus BJ 2006, 4 Zi. ausgeb. Spitzboden - Gehrden-Redderse

    Haus kaufen in Gehrden

    Einfamilienhaus
    (2018-92-EFH-GehS / ID: 16677233)
    30989 Gehrden
    Deutschland
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    Anbieter:
    KaBe Immobilien
    Frau Kati Becker
    Grethe-Jürgens-Str. 78
    30655 Hannover
    0511 72707476, +49 511 72707476 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    382.000,00 €
    Provision
    5,95 % inkl. MwSt. von der Kaufsumme, zahlbar und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.
    Details
    Wohnfläche ca.
    148,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    458,00 m²
    Nutzfläche ca.
    10,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2006
    Verfügbar ab
    25.04.2018
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Keine Käufercourtage zu zahlen!

    Dieses schöne und gemütliche Haus wird Sie begeistern! Es zeichnet sich im Erdgeschoss durch seinen offenen kommunikationsförderlichen Grundriss aus. Im Dachgeschoss finden Sie und Ihre Familienmitglieder dennoch genug Rückzugsmöglichkeit in den eigenen Zimmern. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen der Liegenschaft zählen das sog. "Harzer Dach", auf beiden Etagen die Fußbodenheizung, der gemütliche wärmespendende Ofen im Wohnzimmer und neben der Sonnenterrasse mit Anschluss an den pflegeleichten Garten haben Sie auch eine hübsche Dachterrasse mit Holzdielenboden (nur noch die Anbringung eines Geländers erforderlich). Hinzukommt die Einbauküche und ein Tresen.

    Machen Sie sich ein eigenes Bild und schauen Sie sich das Haus an! Wir halten ausserdem einen virtuellen Immobilienrundgang online für Sie bereit. Sprechen Sie uns bitte an.

    + 3 Schlafzimmer / Großes Wohn-Esszimmer / Küche / Tageslichtbad / Gäste-WC
    + Hauswirtschaftsraum
    + zu Wohnzwecken ausgebauter Spitzboden
    + Einbauküche inkl. Elektrogeräte
    + Gastherme vom Baujahr (Wärmetauscher erneuert in 2017)
    + Solaranlage zur Warmwassergewinnung
    + Fußbodenheizung im EG und OG
    + 1 Vollbad mit Tageslicht und Badmöbeln
    + 1 Gäste-WC mit Dusche
    + großzügige Sonnenterrasse
    + elektrische Rollläden im EG + OG
    + Kunststoff-Isolierfenster 2-fach verglast
    + Fliesenböden im EG komplett
    + Designbelag im OG
    + Bäder gefliest
    + SAT-TV
    + Sonnenmarkise
    + Garage
    + Gartenhäuschen
    + Brunnen

    Bauweise: Fertigteile
    Offene Küche
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Bitte bevorzugen Sie zunächst eine schriftliche Anfrage, dass wir Ihre vollständigen Adressdaten vorliegen haben und wir Sie somit im ersten Step mit einem aussagekräftigen Exposé, Grundrissen und ergänzenden Informationen per Mail beliefern können.

    Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen von unserem Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ein zwischenzeitlicher Verkauf/Vermietung bleibt vorbehalten. Im Fall, dass die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt ist, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Eine Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    71.30 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2028/01/12
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2006
    Lage und Besonderheiten
    Diese noch relativ junge Liegenschaft in familienfreundlicher und idyllischer Umgebung befindet sich in Gehrden-Redderse, einer beliebten Lage in einer kleinen Anliegerstraße. Naturliebhaber und Ruhe liebende Menschen kommen hier voll auf ihre Kosten!

    Die Gehrdener Kernstadt bietet zahlreiche Einrichtungen für den täglichen Bedarf u. a.: Bäckereien, Lebensmitteldiscounter, Metzger, Apotheken und Restaurants. Schulen und Kita und Kindergärten gibt es in der nahen Umgebung.

    Mit dem PKW erreichen Sie Hannover zügig über die B 65 oder B 217, außerdem sind Sie in ca. 4 Minuten direkt in Gehrden Kernstadt oder in Wennigsen.

    Circa ca. 300 Meter vom Haus entfernt gibt es eine Haltestelle für den Schulbus.

    Kontakt
    Antwort an:
    KaBe Immobilien
    Frau Kati Becker
    Grethe-Jürgens-Str. 78
    30655 Hannover
    Telefon 0511 72707476, +49 511 72707476 (Zentrale)

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