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    *****NATURSCHÖNHEIT*****

    320.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    239,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1997
    Haus Front Eingang *****NATURSCHÖNHEIT*****
    Haus Front Eingang
    • Haus Front Eingang *****NATURSCHÖNHEIT*****
    • Haus Seitlich *****NATURSCHÖNHEIT*****
    • Haus Hinten *****NATURSCHÖNHEIT*****
    • Haus und Garagen *****NATURSCHÖNHEIT*****
    • Treppenhaus *****NATURSCHÖNHEIT*****
    • Grundriss Dachgeschoss *****NATURSCHÖNHEIT*****
    • Grundriss EG *****NATURSCHÖNHEIT*****
    • Grundriss UG *****NATURSCHÖNHEIT*****

    Haus kaufen in Gefrees

    Mehrfamilienhaus
    (432509-01893 / ID: 16220394)
    95482 Gefrees
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Orhan Fidan (Gebietsleiter)
    Ludwigstraße 35
    95100 Selb
    https://immobilien.postbank.de/selb
    09281 9284191, 0160 7685585
    09281 140693
    Kosten
    Kaufpreis
    320.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    239,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    830,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1997
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    18.900,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das angebotene, voll vermietete, Massiv-Neubau-Mehrfamilienhaus 3 Familienhaus stammt aus dem Jahr 1997 und ist dementsprechend in einem Top-Zustand. Es bietet hauptsächlich für drei Familien Wohnraum, desweiteren wäre außerdem der Kellerbereich auch noch bewohnbar. Die Wohnanlage vereint so gut wie alle, was das Herz des Hauskäufers begehrt: einen Garten, Balkone die in Richtung von diesem gerichtet sind, Garagen und als Bonus einen Ausblick über die ganze Stadt, der sich sehen lassen kann. Alle drei Wohneinheiten, sowie alle fünf Garagen sind vermietet , womit das Objekt bereits jetzt eine Optimale Gelegenheit für Kapitalanleger darstellt.
    +++Sonderfinanzierungskonditionen gegeben+++

    Zusammengefasst:
    - Optimal für Kapitalanleger
    - Neuwertige Kunststofffenster
    - Dach in Top-Zustand inkl. Dämmung
    - Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe

    Sie haben noch Fragen?
    Rufen Sie uns gerne an!

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne


    Zusätzliche Angaben Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin der nach Ihren Wünschen entspricht. Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich kostenlos. Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchte?

    Ich freue mich auf Ihre Empfehlung!

    Mieteinnahmen (ist): 18900 EUR
    ortsüblich erschlossen
    • vermietet
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • Garage vorhanden
    • 5 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    121 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    23.07.2010
    Gültig bis
    2020/07/22
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1996
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Randlage in der Kleinstadt Gefrees. Die Stadt am Rande des Fichtelgebirges bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergarten, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten etc. Die wichtigsten sind binnen 5-10 min fußläufig erreichbar.
    Von Gefrees aus erreicht man die Städte des Umlands bequem und schnell über die vorhandenen Anschlussstellen an die BAB 9 und die B2 (ca. 20 min Fahrzeit zum Oberzentrum Bayreuth). Auch das hohe Fichtelgebirge mit seinen zahlreichen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten erreicht man in wenigen Autominuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Orhan Fidan (Gebietsleiter)
    Ludwigstraße 35
    95100 Selb
    Telefon 09281 9284191, 0160 7685585
    Fax 09281 140693
    URL https://immobilien.postbank.de/selb
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