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    Einfamilienhaus zum Selbstverwirklichen!

    124.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    100,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1950
    Front1 Einfamilienhaus zum Selbstverwirklichen!
    Front1
    • Front1 Einfamilienhaus zum Selbstverwirklichen!
    • Badezimmer EG Einfamilienhaus zum Selbstverwirklichen!
    • Flur Einfamilienhaus zum Selbstverwirklichen!
    • Wohnzimmer Einfamilienhaus zum Selbstverwirklichen!
    • KInderzimmer OG Einfamilienhaus zum Selbstverwirklichen!
    • Balkon Einfamilienhaus zum Selbstverwirklichen!
    • Erdgeschoss Einfamilienhaus zum Selbstverwirklichen!
    • Obergeschoss Einfamilienhaus zum Selbstverwirklichen!
    • Werbebild Einfamilienhaus zum Selbstverwirklichen!

    Haus kaufen in Gefrees

    Einfamilienhaus
    (317004 / ID: 19386312)
    95482 Gefrees
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Hof
    Schützenweg 4
    95028 Hof
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    09281/54 01 34-0 (Zentrale)
    09281/54 01 34-20
    Kosten
    Kaufpreis
    124.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    100,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    150,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1950
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Mit etwas Liebe und Geduld ... ein neues Zuhause! Es handelt sich um ein renvovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Gefrees. Wie auf den Fotos zu sehen ist, sind hier noch alte Bodenbeläge sowie Tapeten vorhanden. Das obere Badezimmer ist ebenso modernisierungsbedürftig. Die Elektrik ist jedoch bereits teilsaniert und das ausbaufähige Dach befindet sich in einem guten Zustand. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde schon 2016 komplett renoviert und verfügt über eine ebenerdige Dusche und ein WC. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer und das neue Badezimmer. Über das Wohnzimmer gelangt man in den Garten mit Terrasse. Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit, einen Schwedenofen zu installieren. Auf der oberen Etage befindet sich das Schlafzimmer, die beiden Kinderzimmer sowie das zweite Badezimmer mit Dusche und WC. Des weiteren gibt es einen überdachten Balkon. Im Garten gibt es noch einen weiteren Raum und einen kleinen Keller. Das Gebäude wird mit Nachtspeicheröfen und einer elektrischen Heizung beheizt. Einen Gasanschluss legen zu lassen ist natürlich jederzeit möglich, die Gasleitung liegt vor dem Haus! Gegenüber des Hauses befindet sich die Garage mit Stromanschluss.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Garage * Garten * Gasanschluss jederzeit möglich * Dach ausbaufähig



    Fußboden: Fliesen, Teppich, Linoleum
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Strom
    Endenergiebedarf
    198.3 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    20.12.2017
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1950
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1950
    Lage und Besonderheiten
    Gefrees, mit 4.402 Einwohnern, ist eine gemütliche Stadt im Landkreis Bayreuth.
    Vor Ort findet man alles was für den täglichen Bedarf benötigt wird, Bäcker, Metzger, Supermarkt, Tankstelle etc. Auch Kindergarten, Grund- und Hauptschule sowie Realschule befinden sich in der Stadt.
    Durch die gute Autobahnverbindung erreicht man in kurzer Zeit die größeren Städte in der Umgebung, darunter Hof, Bayreuth und Kulmbach.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Hof
    Schützenweg 4
    95028 Hof
    Telefon 09281/54 01 34-0 (Zentrale)
    Fax 09281/54 01 34-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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