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    Volltreffer für Familien

    1.100.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    166,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2017
     Volltreffer für Familien
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    • Großes, helles Wohnzimmer Volltreffer für Familien
    • Offene Küchenlösung Volltreffer für Familien
    • Zimmerbeispiel im OG Volltreffer für Familien
    • Dachstudio mit Duschbad Volltreffer für Familien

    Haus kaufen in Gauting

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (120 / ID: 16201361)
    82131 Gauting
    Unterbrunn
    Deutschland
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    Anbieter:
    Schmid & Sailer Immobilienvermittlungs GmbH
    Alexandra Sailer und Reinhard Schmid
    Münchener Str. 21
    82131 Gauting
    Kosten
    Kaufpreis
    1.100.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    166,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    600,00 m²
    Nutzfläche ca.
    66,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    Anfang 2018
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    In angenehmer Ortsrandlage von Unterbrunn wird ein gehobenes, familiengerechtes Doppelhaus erstellt. Die Bezugsfertigkeit wird für Frühjahr 2018 kalkuliert.

    Die angebotene Doppelhaushälfte verfügt über einen sehr großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche im EG, drei Zimmer mit Tageslichtbad im OG sowie ein knapp 23 m² großes Studio mit hellem Duschbad im DG.

    Sei es die familienfreundliche Grundrissplanung mit lichtdurchfluteten Räumen, hochwertige Bauausführung und ansprechende Ausstattungsdetails oder der herrlich große Garten, welcher zum Spielen einlädt - dieses Bauvorhaben ist rundum ein Volltreffer für Familien!


    Zusätzliche Angaben Das Anwesen wird schlüsselfertig einschließlich Doppelgarage zum Festpreis angeboten.
    ImpressumSchmid & Sailer Immobilienvermittlungs GmbH

    Münchener Str. 21
    82131 Gauting

    Telefon: +49 (0) 89 / 124139050
    Fax: +49 (0) 89 / 124139059
    E-Mail: info@schmid-und-sailer.de

    Webseite: www.schmid-und-sailer.de

    AGB Schmid & Sailer Immobilienvermittlungs GmbH

    Amtsgericht München München
    Handelsregisternummer: HRB 217874

    Steuernummer: 117/138/50316
    Umsatzsteuernummer: DE299612865

    Geschäftsführer: Alexandra Sailer Reinhard Schmid

    Berufsaufsichtsbehörde: Landratsamt Starnberg, Strandbadstraße 2, 82319 Starnberg
    Gewerbeerlaubnis nach 34 c: Erteilt durch zuständige Berufsaufsichtsbehörde

    Inhaltlich verantwortlich gem. §10 Abs. 3 MDStV:

    Alexandra Sailer
    Reinhard Schmid

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit weltweit:
    Markel International Insurance Company Ltd., Niederlassung für Deutschland,
    Luisenstraße 14, 80333 München
    • Neubau
    • Bauträger
    • Erstbezug
    • Kamin
    • Terrasse vorhanden
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • Garten vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    61,6 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Als Ortsteil von Gauting, der größten Gemeinde des Landkreises Starnberg, ist Unterbrunn heute ein geschätzter Wohnort "im Grünen" mit allen Vorzügen einer dörflichen Idylle.

    Die Kreisstadt Starnberg ist in nur 9 km bequem zu erreichen. Infrastrukturell richtet sich der "Unterbrunner" überwiegend nach der lediglich 3 km entfernten Hauptgemeinde Gauting.

    Hier findet man nicht nur alle Geschäfte für den täglichen und gehobenen Bedarf, sondern neben der Grund- und Hauptschule auch eine Realschule und das Otto-v-Taube-Gymnasium, sowie mehrere Kindergärten und Arztpraxen.

    Ein großzügiges Freiluftschwimmbad - direkt an der Würm gelegen - und die vorhandenen Sportanlagen und Einrichtungen ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

    Das Zentrum der Landeshauptstadt München ist etwa 20 km entfernt - und von Gauting aus mit der S6 in knapp 30 Minuten zu erreichen. Zur BAB München/Lindau und BAB München/Garmisch gelangt man in nur wenigen Autominuten.

    Unterbrunn ist ein idyllischer Ort, mit großbäuerlich geprägtem, weitgehend erhaltenem Dorfbild. Ergänzt wird dieser angenehme Charakterzug durch ein reges Vereinsleben.

    Kontakt
    Antwort an:
    Schmid & Sailer Immobilienvermittlungs GmbH
    Alexandra Sailer und Reinhard Schmid
    Münchener Str. 21
    82131 Gauting
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