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    STOCKDORF: MEIN GLÜCK STEHT AUF DER WIESE!

    2.600.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    600,00 m²
    Zimmeranzahl:
    18
    Baujahr:
    1949
    Pension Mühlthaler! STOCKDORF: MEIN GLÜCK STEHT AUF DER WIESE!
    Pension Mühlthaler!
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    • Romantikzimmer STOCKDORF: MEIN GLÜCK STEHT AUF DER WIESE!
    • Ihr Makler 08157 996683 STOCKDORF: MEIN GLÜCK STEHT AUF DER WIESE!
    • Schmuckstück STOCKDORF: MEIN GLÜCK STEHT AUF DER WIESE!

    Haus kaufen in Stockdorf

    Einfamilienhaus
    (4401 / ID: 15323483)
    82131 Stockdorf
    Deutschland / Gauting
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    Anbieter:
    Starnberger See Immobilien GmbH & Co. KG
    Herr Armin Klemt
    Kurt-Stieler-Strasse 4
    82343 Possenhofen
    www.see-immo.de
    +49(8157) 996683, 08157 99 66 66 (Zentrale)
    08157 99 66 70
    Kosten
    Kaufpreis
    2.600.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    600,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.102,00 m²
    Nutzfläche ca.
    300,00 m²
    Zimmeranzahl
    18
    Baujahr
    1949
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Erstmalig und im Alleinauftrag bieten wir eine reizvolle Liegenschaft in absolut bester Lage von Stockdorf zum Kauf an.

    Das Hotel Mühlthaler ist ein Haus mit Charme und Geschichte, welches zu Ihrem Familiendomizil umgebaut werden könnte.

    Die Liegenschaft wurde 1949 erbaut und 1957 erweitert. 18 Zimmer, 8 Bäder, 4 Gäste WCs, eine Vollküche, ein Büro, ein Wohnzimmer, eine Sonnenterrasse, drei Balkone, zwei Gartenhäuschen, 160 m² Kellerräume, beheizte Tiefgarage mit Platz für ca. 7 PKW mit ca. 153 m². Die Gas-Zentrallheizung ist jüngeren Datums.

    Selbstverständlich stellt dieses Angebot auch eine interessante Lösung für ein Neubauprojekt dar.

    Auch die Möglichkeit die bestehende Immobilie als Hotel/Pension mit Vollküche weiter zu betreiben ist überlegenswert. (sehr hohe Auslastung mit hohem Bekanntheitsgrad). Eine zeitlich befristete Weiterführung des Betriebes mittels eines Pachtvertrages ist verhandelbar.

    Auf Ihre Anfrage freuen wir uns und stehen für alle Fragen und einer Besichtigung gerne zu Ihrer Verfügung.

    EMPFEHLUNG
    Ideal für einen Individualisten der eine Immobilie sucht um seine Träume verwirklichen zu können.

    Attraktive Baugrundstücke mit großzügigen Spannmaßen und hohem Baurecht unterliegen im hiesigen Immobilienmarkt einer erheblichen Verknappung. Auch Menschen mit dem Wunsch, Geld in stürmischen Zeiten in sicheren Bodenwerten anzulegen finden hier eine überlegenswerte Gelegenheit.

    Entspricht unser Angebot Ihre Vorstellungen? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir versorgen Sie gerne mit weiteren Angaben und laden Sie zu einer umfassenden Besichtigung ein.

    Ihren Ansprechpartner, Herrn Armin Klemt, erreichen Sie unter der direkten Durchwahl Telefon 08157 - 99 66 83.

    18 Schlafzimmer
    8 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben 7x Tiefgarage

    ortsüblich erschlossen
    Energiepass gültig bis 17/04/2017
    Energiepass ausgestellt am: 18.04.2007
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • 7 Garagen
    • 7 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    290 kWh/(m²a)
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
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    Lage und Besonderheiten
    STOCKDORF
    Die Flur der Gemeinde Gauting gehört zu den ältesten und geschichtlich bedeutendsten Siedlungsflächen im Umkreis der Stadt München. Entscheidende Voraussetzungen waren das frische Wasser der Würm als einzigem Abfluss des Starnberger See´s. Stockdorf liegt in reizvoller Moränenlandschaft des Voralpenlandes im Würmtal zwischen der Kreisstadt Starnberg (10 km) und der Landeshauptstadt München (19 km), an der S-Bahn-Linie S6 (Kreuzstraße-München-Tutzing).

    INFRASTRUKTUR
    In Stockdorf und dem benachbarten Gauting gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Im Gebiet der Gemeinde Gauting befinden sich das Otto-von-Taube-Gymnasium, eine Realschule, die Paul-Hey-Hauptschule und die Josef-Dosch-Grundschule im Ortskern sowie eine Grundschule in Stockdorf. Die neue Realschule ist direkt neben dem Gymnasium Gelände entstanden. Die Verbindungen nach München und zum Starnberger See sind über den öffentlichen Nahverkehr und das Strassennetz bestens gewährleistet.

    FREIZEIT
    Der Landkreis Starnberg in dem Stockdorf liegt, ist eine der beliebtesten Regionen in Deutschland. Die hohe Wohnqualität ist einerseits durch die Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt München mit all ihren kulturellen Angeboten gegeben, andererseits durch den hohen Freizeitwert der näheren Umgebung. Fünf Seen, eine hügelige Landschaft, ruhige Ortschaften, ein vielfältiges Kulturangebot sowie die nahen Berge sind nur einige der unzähligen Argumente die für Gauting und Umgebung sprechen.

    DER STARNBERGER SEE
    Einzigartig ist das attraktive Freizeitangebot mit dem See vor der Türe und den Bergen im Süden. Der Starnberger See ist von München aus mit dem Auto über die A95 München-Garmisch-Partenkirchen innerhalb von ca. 30 Minuten erreichbar und ist ein beliebtes Ausflugsziel. Schon zu früher Zeit war er ein beliebter Ort von namhaften Gästen und Bewohnern. Keine andere Gegend in Bayern besitzt so viele alte Villen und Schlösschen. Interessant ist auch die Mischung von Landschaft, Kultur und Lebensstil. Die hügelige, weißblaue Idylle ist mancherorts so schön, dass sie fast schon kitschig wirkt. Der frühere Würmsee hat heute gesellschaftlich fast alles zu bieten. Bayerische Tradition, Fischerstechen, Edelrestaurants, Inlokale - kurzum der Starnberger See ist en vogue bei der Prominenz und bietet gleichzeitig einen großen Schuß urbayerischen Charakter und gehobene Gemütlichkeit. Starnberg gehört zu den beliebtesten Wohnorten der Republik. Hier ist man Mensch unter den Bewohnern, die den Slogan "leben, wo andere Urlaub machen", fest verinnerlicht haben. Man trifft sich beim Einkaufen am Ort, im italienischen Eiscafé oder beim Baden am See. Überhaupt der See: Er verfeinert, abgesehen von den vielfachen Freizeitmöglichkeiten auch das kulinarische Leben der Menschen. Unvergleichlich gute Renken, vor der Haustüre gefangen sind ein herrlicher Genuss, entweder in den zahlreichen, gemütlichen Restaurants oder am heimischen Tisch. Sportbegeisterte Menschen haben die Wahl zwischen 16 Golfplätzen in der Region, gehen zum Segeln oder zum Wasserskifahren.

    Kontakt
    Starnberger See Immobilien GmbH & Co. KG
    Herr Armin Klemt
    Kurt-Stieler-Strasse 4
    82343 Possenhofen
    Telefon +49(8157) 996683, 08157 99 66 66 (Zentrale)
    Fax 08157 99 66 70
    E-Mail anfrage@see-immo.de
    URL www.see-immo.de
    Anbieter kontaktieren
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