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    Luxuriöses Einfamilienhaus auf sonnigem Eckgrundstück

    1.890.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    250,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1996
    Hauptbild Luxuriöses Einfamilienhaus auf sonnigem Eckgrundstück
    Hauptbild
    • Hauptbild Luxuriöses Einfamilienhaus auf sonnigem Eckgrundstück
    • Ansicht vom Garten Luxuriöses Einfamilienhaus auf sonnigem Eckgrundstück
    • Ansicht Straßenseite Luxuriöses Einfamilienhaus auf sonnigem Eckgrundstück
    • Garten Luxuriöses Einfamilienhaus auf sonnigem Eckgrundstück
    • Wohnzimmer Blick 2 Luxuriöses Einfamilienhaus auf sonnigem Eckgrundstück
    • Wohnzimmer Blick 1 Luxuriöses Einfamilienhaus auf sonnigem Eckgrundstück
    • Küche Luxuriöses Einfamilienhaus auf sonnigem Eckgrundstück
    • Treppe zum OG Luxuriöses Einfamilienhaus auf sonnigem Eckgrundstück
    • Schlafzimmer Luxuriöses Einfamilienhaus auf sonnigem Eckgrundstück
    • Masterbad Luxuriöses Einfamilienhaus auf sonnigem Eckgrundstück
    • Kinderzimmer Luxuriöses Einfamilienhaus auf sonnigem Eckgrundstück
    • Schwimmbad Luxuriöses Einfamilienhaus auf sonnigem Eckgrundstück
    • Grundriss UG Luxuriöses Einfamilienhaus auf sonnigem Eckgrundstück
    • Grundriss EG Luxuriöses Einfamilienhaus auf sonnigem Eckgrundstück
    • Grundriss OG Luxuriöses Einfamilienhaus auf sonnigem Eckgrundstück

    Haus kaufen in Gauting-Stockdorf

    Einfamilienhaus
    (0-751 / ID: 16516219)
    82131 Gauting-Stockdorf
    Deutschland / Gauting
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    Anbieter:
    Raiffeisenbank München-Süd eG
    -
    www.raiba-muc-sued.de
    089/75906-834
    Kosten
    Kaufpreis
    1.890.000,00 €
    Preis/m²
    7.560,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    250,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    850,00 m²
    Nutzfläche ca.
    165,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1996
    Verfügbar ab
    sofort
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Erleben Sie diese Immobilie in einem virtuellen 360 ° Rundgang durch kopieren dieses Links in Ihren Browser: http://www.ogulo.de/6804/L7h3GIiQ

    Dieses außergewöhnlich luxuriöse Einfamilienhaus mit Doppelgarage besticht durch ein offenes Wohngefühl in Verbindung mit einer großzügigen Wohnfläche und einem ruhigen sowie grünem Umfeld.
    In diesem niveauvoll ausgestatteten Haus auf einem sonnigen Eckgrundstück können Ihre eigenen Lebenswünsche perfekt umgesetzt werden. Es bleiben sowohl vom Platzangebot als auch von der Lebensqualität keine Wünsche offen. Durch die Größe und das zum Teil offene Raumgefühl wohnen Sie hier in einer mehr als zeitgemäßen Immobilie. Bemerkenswert ist das großzügige Eckgrundstück mit eigener Doppelgarage sowie die sehr praktische kleine Einliegerwohnung im Untergeschoss.

    Das Haus wurde in solider und massiver Ziegel-Bauweise erstellt und ist dabei voll unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich ein luxuriöses Schwimmbad mit einer ausreichenden Länge um Bahnen zu schwimmen sowie viel weitere Staufläche in den Vorrats- und Heizungsräumen.
    Das Wohnhaus bietet dazu auf zwei großzügigen Wohnebenen ausreichend Platz für die gesamte Familie. Im Erdgeschoss überzeugt der offene Wohn-Essbereich mit seinen bodentiefen Fenstern und der offenen Küche. Dadurch ist ein kommunikativer Lebensmittelpunkt entstanden, der sich in den Sommermonaten in Richtung Terrasse und Garten noch erweitern lässt.
    Ein praktisches Gäste-WC und ein sonniger Wintergarten runden das Raumangebot in diesem Geschoss ab.
    Im 1. Obergeschoss bieten derzeit ein großes Schlafzimmer mit integriertem Whirlpool und direkt zugänglichem Badezimmer, ein großzügiges Kinder-/Arbeitszimmer sowie ein Ankleidezimmer und ein zweites Badezimmer viele Wohn- und Aufteilungsmöglichkeiten.

    Ausgestattet ist das Haus z.B. mit einer behaglichen Fußbodenheizung, niveauvollen Parkettböden, hochwertigen Fliesen- und Keramikausstattungen, elektrischen Rollläden und einem Marmorbad.

    Die Infrastruktur dieser Grundstückslage ist sehr gut. Stockdorf ist der Ortsteil, der am längsten zu Gauting gehört. Es ist schon 1818 der Gemeinde Gauting angeschlossen worden. Hier lebt man umgeben von Wäldern und innerhalb einer harmonischen Nachbarschaft.
    In Laufweite befindet sich die Bushaltestelle in Richtung S-Bahnhof Stockdorf. Zu Fuß wäre diese auch in ca. 15 min ohne Bus zu erreichen. In nur wenigen Gehminuten erreicht man z.B. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Metzger oder Bäcker.Schulen und Kindergärten befinden sich in ausreichender Zahl innerhalb der Gemeinde oder angrenzend.
    Der Erholungswert wird durch die Nähe zur Würm bzw. dem gesamten Fünfseenland sehr stark unterstrichen.
    Energieverbrauchsausweis: : 20,6 kWh/(m²xa)
    Energieart ist Strom bzw. Erdwärme.

    Gesamtfläche: 415qm
    3 Balkone/Terrassen


    • Balkon vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    • Einliegerwohnung
    • 2 Garagen
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Ausgestellt am
    07.02.2018
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1996
    Kontakt
    Antwort an:
    Raiffeisenbank München-Süd eG
    -
    Telefon 089/75906-834
    URL www.raiba-muc-sued.de
    Anbieter kontaktieren
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