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    LAYER HAUS AG: Wohnen vor den Toren Münchens - Schöne Doppelhaushälfte in sehr guter Lage

    1.019.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    165,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2017
    Ansicht Garten LAYER HAUS AG: Wohnen vor den Toren Münchens - Schöne Doppelhaushälfte in sehr guter Lage
    Ansicht Garten
    • Ansicht Garten LAYER HAUS AG: Wohnen vor den Toren Münchens - Schöne Doppelhaushälfte in sehr guter Lage
    • Ansicht Eingang LAYER HAUS AG: Wohnen vor den Toren Münchens - Schöne Doppelhaushälfte in sehr guter Lage
    • Lageplan_Layer LAYER HAUS AG: Wohnen vor den Toren Münchens - Schöne Doppelhaushälfte in sehr guter Lage
    • Erdgeschoß LAYER HAUS AG: Wohnen vor den Toren Münchens - Schöne Doppelhaushälfte in sehr guter Lage
    • Obergeschoß LAYER HAUS AG: Wohnen vor den Toren Münchens - Schöne Doppelhaushälfte in sehr guter Lage
    • Dachgeschoß LAYER HAUS AG: Wohnen vor den Toren Münchens - Schöne Doppelhaushälfte in sehr guter Lage

    Haus kaufen in Gauting

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (WM13K / ID: 15747289)
    82131 Gauting
    Deutschland
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    Anbieter:
    Layer Haus AG
    Herr Maximilian Wolf
    Sparkassenplatz 1
    86830 Schwabmünchen
    www.layer-gruppe.de
    0174-2346938, 089 54 50 50 77 (Zentrale)
    +4982329597830
    Kosten
    Kaufpreis
    1.019.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    165,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    410,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2017
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Kaufen Sie sich Ihre Traum-Doppelhaushälfte mit ca. 165 m² Wohnfläche in optimaler Süd-West-Ausrichtung, die in einer ruhigen Nebenstraße in Gauting liegt.

    Im Erdgeschoss erwartet Sie die Küche, ein großer Wohn- und Essbereich und ein WC. Ihre Terrasse schließt sich an das Erdgeschoss an. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer, ein Bad und der Balkon geplant. Und last but not least bietet das Dachgeschoss Platz für zwei weitere Räume, die als Schlaf- oder Gästezimmer genutzt werden können.

    Auf Wunsch wird ein voll ausgebauter Keller erstellt.

    Wir bieten Ihnen eine professionelle Planung durch langjährige Erfahrung im Massivhaus-Bereich und qualitätsbewusste Ausführung in Zusammenarbeit mit zuverlässigen Handwerksbetrieben aus der Region.

    Die folgenden Ausstattungsmerkmale sind in Ihrem zukünfigen LayerHAUS inklusive =
    - Ihr LayerHAUS wird nach EnEV 2016 ausgeführt
    - Jedes LayerHAUS ist ein Niedrigenergiehaus
    - "Stein auf Stein"-Massivhaus, sowohl Außen- als auch Innenwände
    - Verwendung von Markenprodukten

    Für weitere Informationen zur Ausstattung können Sie gerne unser Exposé anfordern.

    Der angegebene Kaufpreis beinhaltet ebenfalls:
    • Bauleistungsversicherung
    • Bauherrenhaftpflichtversicherung
    • Baugewährleistungsversicherung
    • Baufertigstellungsbürgschaft
    • Qualitätssicherung durch unabhängige Baubegleiter
    • Festpreis- und Bauzeitgarantie
    • Baugrundgutachten
    • Blower-Door-Test
    • Energieausweis

    Neubau in Planung/Realisierung.
    ENERGIEAUSWEIS wird nach Fertigstellung erstellt.

    Nicht im Kaufpreis enthalten sind :
    1. Erschließungsleistungen
    2. Baunebenkosten (Maler-,Bodenbelagsarbeiten, Hausanschlüsse, Gebühren, Vermessungsleistungen, Außenanlagen)
    3. Erwerbsnebenkosten (Notar, Grundbuch, Grunderwerbsteuer)

    Bilder sind Musterabbildungen und können Sonderausstattungen enthalten.

    Gehobene Ausstattung
    Offene Küche
    Gesamtfläche: 220.00qm
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Maximilian Wolf unter Tel.:+49 (0)8232 - 95978 - 0 gerne zur Verfügung.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten.

    Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.

    Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!

    Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
    • Fußbodenheizung
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 1.00 km
    Entfernung Grundschule: 1.00 km
    Entfernung Realschule: 1.00 km
    Entfernung Gymnasium: 1.00 km
    Gauting ist eine der begehrtesten Gemeinden rund um München - hier wohnen Sie ländlich, haben aber alle Annehmlichkeiten guter Verkehrsanbindungen.

    Sämtliche Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sportmöglichkeiten sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Die Haltestelle des Schulbusses liegt 50 Meter vom Grundstück entfernt.

    Nach München bringt Sie die S-Bahn bequem in 20 Minuten und die A96, bzw. A95 sind jeweils nur wenige Kilometer entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Layer Haus AG
    Herr Maximilian Wolf
    Sparkassenplatz 1
    86830 Schwabmünchen
    Telefon 0174-2346938, 089 54 50 50 77 (Zentrale)
    Fax +4982329597830
    E-Mail info@layer-gruppe.de
    URL www.layer-gruppe.de
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