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    Investment. Attraktive Liegenschaft in Gauting.

    2.380.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    252,00 m²
    Zimmeranzahl:
    13
    Ansicht von Straße Investment. Attraktive Liegenschaft in Gauting.
    Ansicht von Straße
    • Ansicht von Straße Investment. Attraktive Liegenschaft in Gauting.

    Haus kaufen in Gauting

    Einfamilienhaus
    (S2897 / ID: 20102378)
    82131 Gauting
    Deutschland
    Anbieter:
    Duken & v. Wangenheim GmbH
    Wolfratshauser Straße 244
    81479 München
    +49 89 790 86 99 0 (Zentrale)
    +49 89 7908699-9
    Kosten
    Kaufpreis
    2.380.000,00 €
    Provision
    Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    252,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    986,00 m²
    Nutzfläche ca.
    378,00 m²
    Zimmeranzahl
    13
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Auf dem bestens im florierenden Gauting liegenden Grundstück befinden sich zwei mittlerweile zusammenhängende Gebäude aus den 1960er und 1970er Jahren mit einem langjährigen Mietvertrag.

    Bitte melden Sie sich, um weitere Informationen über diese ansehnliche Immobilie zu erhalten.

    - langjähriger Mietvertrag mit einer Praxis
    - attraktive Lage in Gauting
    - sehr gepflegter und modernisierter Zustand


    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2060
    Lage und Besonderheiten
    Die westlich gelegene Gemeinde Gauting im Landkreis Starnberg ist nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum Münchens entfernt und zählt seit vielen Jahren zu den beliebten und familienfreundlichen Wohngegenden des wunderschönen Würmtals.

    Idyllisch grün spiegelt das Wohngebiet seinen dörflichen Ursprung vor allem durch seine älteren Wohnhäuser sowie herrschaftlichen Villen wieder.

    Dank der guten Anbindung an das Verkehrsnetz ist das Erreichen der Innenstadt leicht gemacht, wenn auch Gauting mit seinem breiten Angebot an charmanten Cafés, Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs lockt.

    Durch die günstige Lage zwischen den Alpen und der Landeshauptstadt München bietet Gauting ideale Freizeit- und Sportmöglichkeiten.

    Das umfassende Angebot an Schulen unterstreicht die hohe Standortqualität für Familien in Gauting.
    Sie finden dort zwei Grundschulen, eine Mittelschule, eine Realschule und ein Gymnasium. Diese bieten eine ideale Grundlage für alle modernen Ausbildungsrichtungen.

    Die Münchner Innenstadt erreichen Sie in ca. 20 Minuten mit dem Auto oder in ca. 25 Minuten mit der S-Bahn.

    Kontakt
    Antwort an:
    Duken & v. Wangenheim GmbH
    Wolfratshauser Straße 244
    81479 München
    Telefon +49 89 790 86 99 0 (Zentrale)
    Fax +49 89 7908699-9
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