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    EFH mit Charme

    1.890.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    200,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1956
    Blick vom Garten EFH mit Charme
    Blick vom Garten
    • Blick vom Garten EFH mit Charme
    • Terrasse EFH mit Charme
    • Bild 3 EFH mit Charme
    • Bild 4 EFH mit Charme
    • Bild 5 EFH mit Charme

    Haus kaufen in Gauting

    Einfamilienhaus
    (O-EFH-Gar01 / ID: 17205959)
    82131 Gauting
    Deutschland
    Anbieter:
    WK Immobilien
    Dipl.-Ing.(FH) Wolfgang  Krutenat
    Bahnstr. 18
    82131 Stockdorf
    www.wki-muenchen.de
    0172- 34 26 80 6
    Kosten
    Kaufpreis
    1.890.000,00 €
    Provision
    3,57 % incl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    200,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.187,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1956
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Charmantes, sonniges EFH mit Einliegerwohnung. Das romantische Anwesen befindet sich in einer ruhigen, kinderfreundlichen Lage.
    Vom Eingangsbereich befindet sich rechter Hand die Küche und ein zum Garten hin  geöffneter Wohnraum. Durch den Flurbereich gelangen sie in den ersten Stock mit 4 weiteren Räumen und dem Badezimmer.
    Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang und umfasst ca. 50m².
    Es ist eine monatliche netto Kaltmiete von ca. 2800,Euro/ Monat für das ganze Objekt inkl Einliegerwohnung zu erzielen.
    Für Liebhaber lohnt es sich durch aus das Haus zu renovieren. Geeignet als Mehrgenerationen Haus oder durch die Nebengebäude durch aus zum
    Wohnen und Arbeiten.
    Für Individualisten kann das Grundstück auch mit 2 Doppelhaushälften
    neu beplant werden.


    Zusätzliche Angaben Die in dem Exposé getroffenen Angaben basieren ausschließlich auf den vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Informationen. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
    Die Bilder und Texte, auch in abgewandelter Form, sind urheberrechtlich geschützt und bleiben Eigentum von WK Immobilien und dürfen nicht verwendet werden. Diese sind auch nicht zur Weitergab an Dritte bestimmt.
    Es gelten die AGB´s von WK Immobilien
    • Altbau
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Einliegerwohnung (Größe 50 m²)
    • 1 Garage
    • 2 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    GAUTING:
    Von Wiesen und Wald eingerahmt liegt dieser gehobene Wohnort im Würmtal zwischen München und Starnberg. Den rund 20.000 Einwohnern bietet sich eine ausgezeichnete Infrastruktur: So gibt es eine Bibliothek, ein Freibad, modernes Kino sowie eine S-Bahnanbindung an München (SBahnlinie 6), mit der man in nur 25 Minuten das Münchner Stadtzentrum erreicht.
    München ist 19 km entfernt und mit dem Auto gut erreichbar.
    Durch eine große Vielfalt an Geschäften können Einkäufe auch vor Ort schnell und mit großer Auswahl getätigt werden.
    Zahlreiche junge Familien profitieren von über 10 Kindergärten und mehreren ElternKindGruppen. Direkt am Ort gibt es eine Grundschule, Mittelschule, Realschule und ein Gymnasium.

    Kontakt
    Antwort an:
    WK Immobilien
    Dipl.-Ing.(FH) Wolfgang  Krutenat
    Bahnstr. 18
    82131 Stockdorf
    Telefon 0172- 34 26 80 6
    URL www.wki-muenchen.de
    Anbieter kontaktieren
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