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    Traum Anwesen

    360.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    170,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1974
     Traum Anwesen
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    Haus kaufen in Gattendorf

    Einfamilienhaus
    (106655-01548 / ID: 15733386)
    95185 Gattendorf
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Boris Bausch (Vertriebsleiter)
    Ludwigstraße 35
    95100 Selb
    https://immobilien.postbank.de/selb
    09287 9984400, 0163 7759333
    Kosten
    Kaufpreis
    360.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    170,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    4.141,00 m²
    Nutzfläche ca.
    150,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1974
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Holz, Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Objekt werden Sie beim ersten Anblick lieben. Mit viel Fachkompetenz und Liebe zum Detail ist das Anwesen ständig verbessert, erweitert und verschönert worden. 1999 wurde ein toller Anbau gemacht, der jetzt als 70 m² große Einliegerwohnung genutzt werden kann. Die Hauptwohnung hat eine Wohnfläche von 100 m² und befindet sich auf der gleichen Ebene wie die Einliegerwohnung. Diverse Terrassen in alle Himmelsrichtungen erfüllen individuelle Bedürfnisse.Im Untergeschoss befindet sich ein exklusiver Wellnessbereich mit Swimmingpool, Sauna und Whirlpool sowie eine Kellerbar.

    Der Swimmingpool wird durch eine eigene Solaranlage beheizt, kann aber auch über die zentrale Ölheizung beheizt werden. Die aus dem Jahr 2006 stammende Ölheizung kann durch Festbrennstoffe unterstützt oder auch alleine durch Festbrennstoffe betrieben werden. Das Warmwasser wird aber vorrangig durch eine vom Schwimmbad unabhängige, zweite Solaranlage aufbereitet.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Sauna
    Swimmingpool
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Traum-Anwesen

    Bei eventuellen Besichtigungsterminen bitten wir um Verständnis, dass es zu kleinen Behinderungen in den Laufwegen kommen kann.Die Familie befindet sich mitten im Umzug.

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • Netzwerk
    • Garage vorhanden
    • 6 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl, Holz
    Endenergieverbrauch
    130 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    20.02.2017
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2020/02/28
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1974
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus steht am Ende einer Sackgasse mit unverbaubarem Ausblick. Man kann also von fast Alleinlage sprechen und das obwohl die Stadt Hof nur ca. 8 km entfernt ist.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Boris Bausch (Vertriebsleiter)
    Ludwigstraße 35
    95100 Selb
    Telefon 09287 9984400, 0163 7759333
    E-Mail 5ngk2o58ih@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/selb
    Anbieter kontaktieren
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