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    ** Einzigartige Villa in Alleinlage! **

    545.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    376,00 m²
    Zimmeranzahl:
    11
    Baujahr:
    2019
    Seitenansicht 2 ** Einzigartige Villa in Alleinlage! **
    Seitenansicht 2
    • Seitenansicht 2 ** Einzigartige Villa in Alleinlage! **
    • Seitenansicht ** Einzigartige Villa in Alleinlage! **
    • Frontansicht ** Einzigartige Villa in Alleinlage! **
    • Seitenansicht 3 ** Einzigartige Villa in Alleinlage! **
    • Innenbereich 2 ** Einzigartige Villa in Alleinlage! **
    • Innenbereich ** Einzigartige Villa in Alleinlage! **
    • Treppe ** Einzigartige Villa in Alleinlage! **
    • Außenansicht ** Einzigartige Villa in Alleinlage! **
    • Brücke und Aussicht ** Einzigartige Villa in Alleinlage! **
    • Grundriss Erdgeschoss ** Einzigartige Villa in Alleinlage! **
    • Grundriss 1. Obergeschoss ** Einzigartige Villa in Alleinlage! **
    • Grundriss 2. Obergeschoss ** Einzigartige Villa in Alleinlage! **
    • Werbebild ** Einzigartige Villa in Alleinlage! **

    Haus kaufen in Gattendorf

    Villa / Bungalow
    (317022 / ID: 18773131)
    95185 Gattendorf
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Hof
    Schützenweg 4
    95028 Hof
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    09281/54 01 34-0 (Zentrale)
    09281/54 01 34-20
    Kosten
    Kaufpreis
    545.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    376,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.739,00 m²
    Zimmeranzahl
    11
    Baujahr
    2019
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Weit draußen: Viele schätzen den Ursprung der Natur, der aus dieser atemberaubenden Lage hervorgeht! Die ehemalige Mühle wurde komplett zu einem hochwertigen Haus ausgebaut. Das Fundament der Mühle dient nun als Kellerräume, welche auf einer Seite des Erdgeschosses stehen. Die Lage des Objekts ist ein absoluter Traum und bietet eine wunderschöne Aussicht. Insgesamt lädt das Haus zur Entspannung und zum Verweilen ein. Angeboten wird das Haus im Rohbau, d. h. es steht für Ihre Ideen und Wünsche offen. Nach Absprache können weitere bauliche Tätigkeiten vorgenommen werden. Die Räume der Villa sind sehr geräumig und durch die großen Fenster sind diese zudem sehr hell. Geplant waren im Erdgeschoss ein großer Hobbyraum sowie ein Wellnessbereich mit Sauna. Im ersten Obergeschoss sollte eine Bibliothek, ein Gästezimmer, ein großer Ess- und Kochbereich sowie ein Wohnbereich entstehen. Das zweite Obergeschoss würde sich in zwei Kinderzimmer mit einem Badezimmer, eine Waschküche, ein großes Badezimmer und ein Schlafzimmer mit Ankleide aufteilen. Beim Bau des Hauses wurde sehr viel Wert auf die Energieeffizienz gelegt. Die Wände sowie das Dach sind dementsprechend sehr gut gedämmt. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe wurde als Heizung vorgesehen. Vor dem Haus wurden drei Garagen geplant und die Fundamente dafür stehen bereits. Das Objekt verfügt über eine Hauskläranlage. Um das Haus zu erreichen, wurde eine eigene kleine Brücke erbaut. Das großzügige Haus bietet sich auch zur Bewohnung von zwei Familien an.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Fußboden: Estrich
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Villa im Bau
    * großes Grundstück
    * traumhafte ruhige Lage
    * eigene Brücke
    * Garagen
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Traumhafte Lage im schönen Gattendorf!
    Gattendorf ist eine kleine Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Hof. Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 8 Autominuten im nächsten Ort (Regnitzlosau) zu finden. Hof hat ca. 46.000 Einwohner, liegt ca. 15 Autominuten entfernt und bietet alles für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten, verschiedene Schulen und Seniorenresidenzen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Hof
    Schützenweg 4
    95028 Hof
    Telefon 09281/54 01 34-0 (Zentrale)
    Fax 09281/54 01 34-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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