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    Landhaus Karwendel
    Haus 5

    1.245.100,00 €
    Wohnfläche ca.:
    146,85 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2017
     Landhaus Karwendel<br />
Haus 5
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Haus 5

    Haus kaufen in Garmisch-Partenkirchen

    Einfamilienhaus
    (AEM1.AE.1059 / ID: 15590154)
    82467 Garmisch-Partenkirchen
    Deutschland / Garmisch-Partenkirchen (Stadt)
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    Anbieter:
    AbacO Immobilien Oberland
    Frau Alexandra Eckl-Missios
    Ludwigstraße 42
    82467 Garmisch-Partenkirchen
    www.abaco-oberland.de
    +49 8821 943 6602, +49 178 75 555 23, +49 8821 943 59 58 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    1.245.100,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
    Details
    Wohnfläche ca.
    146,85 m²
    Grundstücksfläche ca.
    487,93 m²
    Nutzfläche ca.
    83,76 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    Nach Ferigstellung
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Es ist längst kein Geheimnis mehr, dass man in Garmisch-Partenkirchen ganzjährig unvergessliche Freizeit- und Event- Highlights genießen kann. Wer gleich ein bisschen länger bleiben möchte, oder gar für immer, findet hier die perfekte Perspektive für sein Eigenheim.
    An einem der schönsten Plätze des Olympiaortes gelegen entstehen 5 hochwertige Einfamilienhäuser. Jedes an sich einzigartig, doch alle haben etwas gemeinsam. Höchste Wohnqualität in Verbindung mit Luxus für jeden Tag. Als zukünftiger Eigentümer erwartet Sie mehr als nur eine Immobilie! Es erwarten Sie 5 Landhäuser in bester Lage mit exklusiver Ausstattung und Komfort.
    Einheimische Handwerksfirmen sorgen in Zusammenarbeit mit erfahrenden Architekten und Bauleitern dafür, dass Ihre Wünsche und Anregungen so umgesetzt werden, dass wir Ihnen bei der Schlüsselübergabe 4 Wände mit 5 Sternen übergeben dürfen.
    In Anlehnung an die historische, regional übliche Baukultur entstehen auf dem Areal 5
    Einfamilienhäuser mit Satteldach, großzügigen Terrassen und Balkonen. Die moderne Interpretation des historischen Bautypus ermöglicht mit großzügigen Verglasungen, sowie
    gegenüber dem historischen Vorbild deutlich größeren und somit besser nutzbaren Balkonflächen, eine zeitgemäße, großzügige und offene Wohnnutzung. Die fünf Baukörper
    fügen sich behutsam in die Topographie des vorhandenen Geländes ein. Die höhenmäßige Abstufung der Gebäude entlang der leichten Südwesthanglage untereinander, sowie die versetzte Anordnung der nordöstlichen Baukörper gegenüber den vorgelagerten südwestlichen Gebäuden, stellen ein hohes Maß an Privatsphäre und maximierter
    Belichtung sicher.

    Die beiden südwestlichen Baukörper werden vom privaten Erschließungsweg durch den vorgelagerten Garagen- und Nebenraumriegel optimal abgeschirmt.
    Die drei nordöstlichen Gebäude sind durch die Höhensituierung und die sich durch das vorgelagerte Grundstück ergebende Pufferzone zur Erschließung hin entsprechend geschützt und distanziert.

    - exklusive Ausstattung, Parkettböden, gediegene Holzdielenböden und Fußbodenheizung
    - hochwertige Holzwangentreppen
    - Bäder in Naturstein mit hochwertigen Armaturen
    - Offener Kamin im Wohnzimmer
    - Intelligente Haustechnik (BUS-System)
    - hochwertige Einbauküche
    - Sicherheitstür
    - Garage mit elektrischem Tor
    - Carport

    Offene Küche
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Ein ausführliches Exposee sowie eine detaillierte Baubeschreibung erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Adresse sowie Telefonnummer.

    Gerne vereinbaren wir einen Beratungstermin und stehen ihnen im persönlichen Gespräch beratend zur Seite.

    Außerhalb unserer Bürozeiten sowie an Sonn- und Feiertage erreichen Sie uns unter der Mobilfunknummer
    0178- 75 555 23

    Ihre

    Alexandra Eckl-Missios
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Haustiere erlaubt
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    30.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    2026/12/16
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2016
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
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    Lage und Besonderheiten
    Herzlich willkommen in Garmisch-Partenkirchen!

    Der heilklimatische Kurort Garmisch-Partenkirchen, Deutschlands Wintersportort Nummer 1, ist weit über die nationalen Grenzen hinaus bekannt.

    Geprägt von einer atemberaubenden Bergkulisse aus 400 Gipfeln versprechen traumhafte Skipisten, Loipen, Wanderwege und kristallklare Bergseen höchsten Lebenskomfort. Eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen, ein ausgewählter Einzelhandel sowie zahlreiche Restaurants und Kaffees runden das ansprechende Gesamtbild ab.

    Der Olympiaort steht für pure Lebensqualität, gewachsenen Strukturen und gelebten Traditionen.
    Ideal sind die Entfernungen nach München und Innsbruck mit 90 und 60 Kilometern, jeweils mit internationalen Flughäfen.

    In einmaliger Aussichtslage der Ortsteiles Partenkirchen, mit Blick auf das Gebirgsmassiv entsteht hier ein Villendorf im oberbayerischen Landhaus-Stil.

    Kontakt
    Antwort an:
    AbacO Immobilien Oberland
    Frau Alexandra Eckl-Missios
    Ludwigstraße 42
    82467 Garmisch-Partenkirchen
    Telefon +49 8821 943 6602, +49 178 75 555 23, +49 8821 943 59 58 (Zentrale)
    E-Mail eckl@abaco-oberland.de
    URL www.abaco-oberland.de
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