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    Geräumige Doppelhaushälfte in bester Lage inklusive Garage und Stellplatz

    629.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    140,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1968
    Ansicht Internet Geräumige Doppelhaushälfte in bester Lage inklusive Garage und Stellplatz
    Ansicht Internet
    • Ansicht Internet Geräumige Doppelhaushälfte in bester Lage inklusive Garage und Stellplatz
    • Grundriss Erdgeschoss Geräumige Doppelhaushälfte in bester Lage inklusive Garage und Stellplatz
    • Grundriss Obergeschoss Geräumige Doppelhaushälfte in bester Lage inklusive Garage und Stellplatz
    • Grundriss Kellergeschoss Geräumige Doppelhaushälfte in bester Lage inklusive Garage und Stellplatz
    • Grundriss Dachgeschoss Geräumige Doppelhaushälfte in bester Lage inklusive Garage und Stellplatz
    • Terrasse Geräumige Doppelhaushälfte in bester Lage inklusive Garage und Stellplatz
    • Wohnzimmer Geräumige Doppelhaushälfte in bester Lage inklusive Garage und Stellplatz
    • Garten Geräumige Doppelhaushälfte in bester Lage inklusive Garage und Stellplatz
    • Schlafzimmer Geräumige Doppelhaushälfte in bester Lage inklusive Garage und Stellplatz
    • Badezimmer Geräumige Doppelhaushälfte in bester Lage inklusive Garage und Stellplatz
    • Treppenhaus Geräumige Doppelhaushälfte in bester Lage inklusive Garage und Stellplatz
    • Ausblick Geräumige Doppelhaushälfte in bester Lage inklusive Garage und Stellplatz
    • Garten Geräumige Doppelhaushälfte in bester Lage inklusive Garage und Stellplatz
    • Visitenkarte Geräumige Doppelhaushälfte in bester Lage inklusive Garage und Stellplatz

    Haus kaufen in Garmisch-Partenkirchen

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/020-021/4847 / ID: 16290210)
    82467 Garmisch-Partenkirchen
    Deutschland / Garmisch-Partenkirchen (Stadt)
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    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Michael Höfler (Immobilienmakler)
    Thomas-Dehler-Straße 18
    81737 München
    www.sskm.de/immoservice
    089 2167-59536, 0170 6613551
    089 2167-959536
    Kosten
    Kaufpreis
    629.000,00 €
    Preis/m²
    4.492,86 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    140,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    300,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1968
    Verfügbar ab
    ab sofort beziehbar
    Etagenanzahl
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Wir freuen uns sehr, Ihnen diese Rarität aus dem schönen Garmisch zu präsentieren. Die Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1968 präsentiert sich in bester Lage von Garmisch und steht sofort zur Verfügung. Das Haus mit seinen 140m² wurde von den Eigentümern stets selbst bewohnt und hervorragend behandelt. Selbstverständlich können Modernisierungsmaßnahmen das
    Objekt nochmals aufwerten. Auf den 2 Etagen + Dachgeschoss, welches nachträglich ausgebaut wurde, stehen Ihnen insgesamt 5 Zimmer und 2 Bäder zur Verfügung. Atemberaubend ist auch der Blick aus dem Dachgeschoss, von dort aus können Sie den Skispringern bei der Arbeit zusehen.
    Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und nahezu uneinsehbar. Auf eine Teilung des Grundstücks wurde beim Bau verzichtet und bis heute nicht nachgeholt. Jedoch ist geregelt, dass jedes Haus für sich verantwortlich ist. Das Objekt wird ausschließlich über uns im Alleinauftrag verkauft. Wir freuen uns über Ihre Anfragen.

    Balkon/Loggia/Terrasse

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Teppich, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Garmisch-Partenkirchen

    Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    243,8 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    13.10.2017
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2027/10/12
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1991
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Kurort Garmisch-Partenkirchen liegt ca. 80 km südwestlich der Landeshauptstadt München, im Süden des Landkreises. Aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage am Fuß des Wetterstein- und Zugspitzmassives sowie vielfältiger Kultur- und Freizeitangebote, ist die Gemeinde ein beliebtes Urlaubs- und Naherholungsziel. „GaPa” verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Ebenso sind Ärzte und Apotheken, Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien am Ort. Die gewerblichen Ansiedlungen sind überwiegend auf den Fremdenverkehr und die regionale Versorgung ausgerichtet. Drei Eisenbahnlinien, mehrere Buslinien und vorzügliche Straßen verbinden Garmisch-Partenkirchen mit der bayerischen Landeshauptstadt München, mit Tirol, dem Allgäu und den Ostalpen. Die Lage ist ideal für jede Nutzergruppe. Zum Bahnhof sind es ca. 10 Minuten zu Fuß, eine Bushaltestelle befindet sich unweit des Hauses. Vielfältige weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der verkehrsberuhigten Partenkirchner Fußgängerzone, der
    Ludwigstraße, welche zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen ist.

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Michael Höfler (Immobilienmakler)
    Thomas-Dehler-Straße 18
    81737 München
    Telefon 089 2167-59536, 0170 6613551
    Fax 089 2167-959536
    URL www.sskm.de/immoservice
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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