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    AKURAT SERVICE Wohn-/Geschäftshaus mit Sanierungspotential in Garmisch-Partenkirchen

    520.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    141,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1923
    Immobilie Garmisch AKURAT SERVICE Wohn-/Geschäftshaus mit Sanierungspotential in Garmisch-Partenkirchen
    Immobilie Garmisch
    • Immobilie Garmisch AKURAT SERVICE Wohn-/Geschäftshaus mit Sanierungspotential in Garmisch-Partenkirchen
    • Alpenblick Garmisch AKURAT SERVICE Wohn-/Geschäftshaus mit Sanierungspotential in Garmisch-Partenkirchen

    Haus kaufen in Garmisch-Partenkirchen

    Einfamilienhaus
    (AVKX170503 / ID: 15954053)
    82467 Garmisch-Partenkirchen
    Deutschland / Garmisch-Partenkirchen (Stadt)
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    Anbieter:
    Akurat Service Real Estate e.K.
    Firma Ihr Akurat Service Team Herrsching
    Seestraße 7
    82211
    www.akurat.net
    +49(8152) 9652612 (Zentrale)
    +49(8152) 999792
    Kosten
    Kaufpreis
    520.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    141,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    546,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1923
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Solar
    Objekt und Ausstattung
    Objekt-Nr.: AVKX170503

    Kurzinfo: sanierungsbedürftiges, gut geschnittenes Wohn-/Geschäftshaus (Bj. 1923 – bis 2008 teilweise saniert) auf 2 Ebenen – teilunterkellert - in zentraler Lage mit atemberaubenden Alpenblick, 546m² Grund; 7-Zimmer, ca. 363m² Wohn-/Nutzfläche (ca. 141m² Wohnfläche); lichtdurchflutete Ladenfläche mit Kaminanschluss; schöner Westgarten; große Westterrasse (Zugang über Arbeitsraum); Südbalkon mit Alpenblick; große Gewerbefläche auf dem hinteren Teil des Grundstücks; mit Eröffnung des Kramertunnel im Jahre 2020 wird der Stadtkern Garmisch von jeglichen Verkehr befreit;
    Einkaufsmöglichkeiten des tägl. Bedarfs in unmittelbarer Nähe; wenige ca. 3 Gehmin. zur Bushaltestelle
    ca. 5 Min. mit dem Auto zum Bahnhof Garmisch-Partenkirchen

    Wasch-/Trockenraum
    Abstellraum
    Gesamtfläche: 363.0qm
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    2x Stellplatz Freifläche
    • 2 Balkone
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Zur Stadt

    Der Olympiaort Garmisch-Partenkirchen genießt nicht nur als Deutschlands führender Wintersportplatz Weltgeltung. Ein fortwährend medizinisch-bioklimatisch erforschtes Heilklima gehört zu seinen besonderen Eigenschaften. Eine großartig geschaffene alpine Berglandschaft voller Schönheit und Reiz sowie eine großzügige Verkehrserschließung (Bahnhof, Autobahn bis Eschenlohe, Flughafen München – Erding nur 120 km entfernt) begünstigen den ganzjährigen Kurbetrieb. Garmisch-Partenkirchen (ca. 28.000 Einwohner) liegt inmitten eines weiten Talkessels am Zusammenfluss der aus Tirol kommenden Loisach und der im Wettersteingebirge entspringenden Partnach zwischen Ammergebirge im Nordwesten, Estergebirge im Osten und Wettersteingebirge (mit Deutschlands höchstem Berg, der Zugspitze 2.963 m) im Süden. Erst seit 1.01.1935 besteht der Doppelort Garmisch-Partenkirchen. Bis dahin waren Garmisch und Partenkirchen getrennte Märkte, die jeder für sich eigenständige Entwicklungen aufwiesen.

    Anbindung:
    ca. 20 Min. zur Autobahn A95 / München ca. 90 km (Innsbruck ca. 50km); Flughafen München ca. 120km

    Infra
    Kindergärten/alle Schulen; Ärzte / Apotheken / Banken / Post / Einkaufs-
    möglichkeiten jeglicher Art/ Großsupermärkte / Gewerbegebiet

    Kontakt
    Akurat Service Real Estate e.K.
    Firma Ihr Akurat Service Team Herrsching
    Seestraße 7
    82211
    Telefon +49(8152) 9652612 (Zentrale)
    Fax +49(8152) 999792
    E-Mail anfrage@akurat.net
    URL www.akurat.net
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