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    Besondere Immobilie mit viel Ausbaupotenzial

    950.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    330,00 m²
    Zimmeranzahl:
    15
    PRD19278_mvc-001f.jpg Besondere Immobilie mit viel Ausbaupotenzial
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    • PRD19278_mvc-001f.jpg Besondere Immobilie mit viel Ausbaupotenzial

    Haus kaufen in Garbsen

    Einfamilienhaus
    (PRD19278 / ID: 16863617)
    30823 Garbsen
    Deutschland
    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    950.000,00 €
    Provision
    zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
    Details
    Wohnfläche ca.
    330,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.333,00 m²
    Zimmeranzahl
    15
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Heizart: Gas-Heizung, Zum Verkauf steht ein schönes Haus mit 14 Zimmer, die Betttechnisch folgendermassen aufgeteilt sind: 8- Einbettzimmer, davon sind 5 mit einer Küchenzeile ausgestattet, 3- Zweibettzimmer, 2- Dreibettzimmer, 1- Vierbettzimmer, dieses ist mit einer Küchenzeile ausgestattet. Jedes Zimmer ist jeweils mit folgenden Sachen ausgestattet: -Bett, Schrank, Tisch, Stuhl, Nachttisch, TV. Alle Zimmer verfügen über mindestens ein Fenster, sodass jedes Zimmer lichtdurchflutet ist. Ausserdem verfügen 6 Zimmer über eine kleine Küchenzeile, die mit folgenden Sachen ausgestattet ist: -Spüle, -Cerankochfeld, -Kühlschrank, -Mikrowelle, -Abzugshaube, -Wasserkocher, -Geschirr. 4 Bäder sind mit jeweils einer Dusche ausgestattet und ein Bad mit einer Badewanne. Alle Bäder haben moderne Sanitärobjekte und sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Eine Gemeinschaftsküche ist im Zentrum des Erdgeschosses vorhanden diese ist mit den gleichen Sachen wie die Küchenzeilen in den Zimmern ausgestattet. Zudem ist ein grosser Esstisch vorhanden. Eine Terrasse ist ebenfalls vorhanden sowie ein grosszügiger Garten. Das ist die perfekte Kapitalanlage, denn sie ist die Investition in Ihre Zukunft. Hier sind drei Argumente, die für ihre Geldanlage sprechen: 1. Attraktiv, denn trotz der ruhigen Lage ist das Haus zentral in Altgarbsen gelegen. 2. Eine perfekte Kapitalanlage, denn das Haus wurde kernsaniert und zu einer idealen Zimmervermietung umgebaut. Zudem der Universitätsausbau für bis zu 4000 Studenten in unmittelbarer Nähe liegt, der viel Potenzial für die Vermietung bietet. 3. Das Ausbaupotential liegt in dem grossen Grundstück. Denn auf dem hinteren Teil des Grundstücks ist eine hintere Bebauung von bis ca. 600m² möglich. Lage Das Haus ist in Altgarbsen zentral gelegen. Etliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, die Sparkasse aber auch die Endhaltestelle der Strassenbahn 4 sind fussläufig innerhalb von ca. 6 Minuten zu erreichen. Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Die grosse Aussenstelle der Leibnitzuniversität Hannover - die sich im Moment noch im Bau befindet - ist in ca. 10 Minuten Fussweg problemlos zu erreichen. Ausserdem leicht und problemlos zu erreichen sind die Autobahn A2, die B352 und B6 in wenigen Autominuten. Sonstiges: Typ Besondere Immobilie, Etagenanzahl: 2, Wohnfläche ca. 330 m², Nutzfläche ca. 330 m², Grundstück ca. 1.333 m², Bezugsfrei ab sofort, Zimmer 15, Badezimmer 5, 5 Stellplätze, Kaufpreis 950.000 €, Baujahr 1910, Modernisierung/ Sanierung zuletzt 2018, Heizungsart Gas-Heizung. Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD19278 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!

    • Kapitalanlage
    Kontakt
    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    URL www.blueHOMES.com
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