Sensationspreis - Freistehendes, komplett renoviertes Denkmal-Fachwerkhaus!

Kaufpreis

399.000,00 €

Provision

2,38 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche ca.	125,00 m²		Grundstücksfläche ca.	167,00 m²
Zimmeranzahl	6.5		Baujahr	1470
Verfügbar ab	sofort		Etagenanzahl	3
Zustand	gepflegt/ gut		Nutzungsart	wohnwirtschaftlich

* freistehendes Denkmal-Fachwerkhaus auf ca. 167 qm Grundstück * komplett renoviert * moderne, weiße Einbauküche mit Spülmaschine, Kühlschrank, Backofen und Gasherd * 6 1/2 bis 7 Zimmer * 2 Bäder * Süd-Balkon und kleines Gärtchen mit Naturstein-Sitzplatz * Lehm-Wandheizungen * Der Denkmal-Status bedeutet keine Einschränkung, es ist geregelt und renoviert * Sie bekommen ein fertiges Haus ohne weitere große Arbeiten!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

ERDGESCHOSS (Raumhöhe ca. 2,10 m): * 1 Zimmer, ca. 16 qm, denkbar als Büro * Bad mit WC, Raumsparbadewanne mit Dusche, Designer- Waschbecken, Handtuchhalter-Heizkörper * Vielzweckraum, ca. 18 qm = Waschküche, Werkstatt, Abstellraum, Garage OBERGESCHOSS (Raumhöhe ca. 2,60 m): * große Wohnstube mit historischer Bohlendecke, Einbauküche und Balkon * Bad: WC, Dusche, Waschbecken auf restauriertem Kommoden- Waschtisch * weiteres schönes, helles Zimmer mit ca. 11 qm * offenes ca. 8 qm großes Zimmer ohne Türe, dafür mit Sichtfachwerk DACHGESCHOSS: * Ost-Zimmer, ca. 15 bis 18 qm mit Dachgiebel * West-Zimmer, ca. 15 bis 20 qm * Im ganzen Dachgeschoss: Dachschrägen, Böden teilweise etwas gefällig



Fußboden: Fliesen, Parkett
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer

Zusätzliche Angaben denkmalgeschützt

• Einbauküche vorhanden
• 1 Balkon

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Spielstraße, mitten in Öschelbronn, neben der Denkmalkirche.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Busanbindung an die
S-Bahn in Richtung Herrenberg, Geschäfte, Arztpraxen, Friseur, Bäcker, Lidl sowie einen neuen Edeka. Auch draußen im Grünen sind Sie schnell. Die Anbindung an den Regio-Zug sowie eine Apotheke finden Sie im benachbarten Nebringen.
Gäufelden bietet einiges: Vereine, Schulen, Kindergarten, etc.
Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 7 Minuten zur A81.

Antwort an:

Garant Immobilien AG Büro Esslingen Wilhelmstraße 5 70182 Stuttgart

Telefon	0711/23 955-0 (Zentrale)
Fax	0711/23 955-150
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