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    Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bevorzugter Wohnlage!

    499.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    318,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1930
    Außenansicht Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bevorzugter Wohnlage!
    Außenansicht
    • Außenansicht Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bevorzugter Wohnlage!
    • Wohnzimmer Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bevorzugter Wohnlage!
    • Küche Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bevorzugter Wohnlage!
    • Bad Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bevorzugter Wohnlage!
    • Kinderzimmer 1 Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bevorzugter Wohnlage!
    • Kinderzimmer 2 Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bevorzugter Wohnlage!
    • Schlafzimmer Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bevorzugter Wohnlage!
    • Bühne Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bevorzugter Wohnlage!
    • Erdgeschoss Einliegerwohnung Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bevorzugter Wohnlage!
    • 1. Obergeschoss Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bevorzugter Wohnlage!
    • 2. Obergeschoss Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bevorzugter Wohnlage!
    • Bühne Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bevorzugter Wohnlage!
    • Kennwert Energieausweis Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bevorzugter Wohnlage!

    Haus kaufen in Gäufelden

    Einfamilienhaus
    (45200109-01943 / ID: 18331943)
    71126 Gäufelden
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Eugen Müller (Gebietsleiter)
    Brunnenstraße 18
    72181 Starzach
    https://immobilien.postbank.de/tuebingen
    Kosten
    Kaufpreis
    499.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    318,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    462,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1930
    Verfügbar ab
    01.10.2019
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das gemütliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. 1930 auf einem ruhig gelegenen, 426 m² großen Grundstück erbaut.
    Das Haus hat insgesamt eine Wohnfläche von 267 m², auf die Einliegerwohnung entfallen dabei ca. 76 m².
    Außerdem gehören zwei Stellplätze direkt vor dem Haus dazu.

    Im Erdgeschoss befinden sich separate Zugänge für die Hauptwohnung sowie die Einliegerwohnung.
    Die Hauptwohnung wurde aufwendig saniert und befindet sich in einem Top-Zustand.

    - Kunststofffenster 2012
    - Küche 2012
    - Heizkörper 2012
    - Elektroleitungen 2017
    - Badezimmer 2017
    - Balkon 2018
    - Öl-Zentralheizung Buderus 2003
    - Fassade 2012

    Die Einliegerwohnung befindet sich aktuell noch in Rohbau und wartet auf Ihren letzten Schliff. Nach Fertigstellung können Sie die Wohnung selbst nutzen oder gut vermieten.
    Die Aufteilung entnehmen Sie den Grundrissen im Erdgeschoss.

    + neuwertige Einbauküche
    + hochwertige Böden, Parkett, Fliesen, Laminat, Teppich
    + Abstellräume
    + Neuwertige Bäder
    + Gäste-WC
    + Kunststofffenster

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Estrich
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung!

    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Einliegerwohnung
    • Netzwerk
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    168,50 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    02.07.2019
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2029/07/02
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1930
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Einfamilienhaus liegt in ruhiger Wohnlage von Gäufelden-Tailfingen. Fußläufig ist eine Bank, Grundschule sowie ein Dorfladen zu erreichen. Über die Haltestelle im Nachbarort Nebringen ist Tailfingen an die Bahnlinie Stuttgart-Böblingen-Herrenberg-Horb-Rottweil-Tuttlingen-Singen und auch an die Endstation des S-Bahn-Netzes der Region Stuttgart in Herrenberg bestens angebunden. In wenigen Minuten ist auch die Bundesautobahn A81 zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Eugen Müller (Gebietsleiter)
    Brunnenstraße 18
    72181 Starzach
    Telefon 0176 80599267
    E-Mail f6kudj9rhy@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/tuebingen
    Anbieter kontaktieren
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