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    Ihr neues Wohnparadies!

    379.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    100,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1944
     Ihr neues Wohnparadies!
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    • Erdgeschoss Ihr neues Wohnparadies!

    Haus kaufen in Furth

    Einfamilienhaus
    (1/20/002-002/9850 / ID: 16392566)
    84095 Furth
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Landshut
    Herr Thomas Köhler
    Bischof-Sailer-Platz 431
    84028 Landshut
    www.sparkasse-landshut.de
    0871/825-25431
    0871/825-25888
    Kosten
    Kaufpreis
    379.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    100,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    774,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1944
    Verfügbar ab
    30.06.2018
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses herrliche Einfamilienhaus wurde ca. 1944 in massiver Ziegelbauweise errichtet. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren stetig renoviert (neue Ölzentralheizung 2016, Austausch der Fenster (Kunststofffenster, doppelt verglast 1996), Vollwärmeschutz, Erneuerung des Dachstuhls, samt Eindeckung und Dämmung (Aufdach- und Zwischensparrendämmung)). Auf ca. 100 m² Wohnfläche (Erdgeschoss und teilweise ausgebautem Dachgeschoss) lässt es sich gut leben.
    Das großzügige Grundstück, mit 774 m², ist ideal für Gartenfreunde und auf dem vorhandenen Balkon können Sie sich vom Arbeitsstress erholen. Zur Immobilie gehört eine Einzelgarage, ein Carport, sowie ein Gartenhaus.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv


    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Anbau, 1969
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    1.351,1 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    15.12.2017
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2027/12/14
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1944
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Furth ist eine wachsende Gemeinde im nördlichen Landkreis von Landshut. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur. Am Ort befinden sich Kindergarten, Grund- und Hauptschule, ein Gymnasium, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Besonders hervorzuheben ist der perfekte Anschluss an die BAB A92 München -Deggendorf, der in max. 10 Minuten zu erreichen ist, in die Stadt Landshut sind es ca. 15 Minuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Landshut
    Herr Thomas Köhler
    Bischof-Sailer-Platz 431
    84028 Landshut
    Telefon 0871/825-25431
    Fax 0871/825-25888
    URL www.sparkasse-landshut.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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