Login
weitere Angebote

    Hier sind Handwerker gefragt! Generationenhaus mit enormem Potential

    425.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    189,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2011
    Ansicht Hier sind Handwerker gefragt! Generationenhaus mit enormem Potential
    Ansicht
    • Ansicht Hier sind Handwerker gefragt! Generationenhaus mit enormem Potential
    • EG Hier sind Handwerker gefragt! Generationenhaus mit enormem Potential
    • OG Hier sind Handwerker gefragt! Generationenhaus mit enormem Potential
    • Wohnzimmer Hier sind Handwerker gefragt! Generationenhaus mit enormem Potential
    • Garage Hier sind Handwerker gefragt! Generationenhaus mit enormem Potential
    • Einliegerwohnung im OG Hier sind Handwerker gefragt! Generationenhaus mit enormem Potential
    • Einliegerwohnung im OG Hier sind Handwerker gefragt! Generationenhaus mit enormem Potential
    • Terrasse mit Garten Hier sind Handwerker gefragt! Generationenhaus mit enormem Potential
    • Visitenkarte Makler Hier sind Handwerker gefragt! Generationenhaus mit enormem Potential

    Haus kaufen in Furth

    Haus allgemein
    (1/20/020-021/6143 / ID: 16568042)
    84095 Furth
    Deutschland
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr German Rack
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-59542
    089 2167-959542
    Kosten
    Kaufpreis
    425.000,00 €
    Preis/m²
    2.248,68 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    189,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    446,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2011
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger, Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Auf ca. 446 m² Grundfläche präsentiert sich dieses großzügige Generationenhaus mit Ein-liegerwohnung. Dank der raren Lage in der Altstadt von Furth bei Landshut können Sie ländliches Leben mit allen Möglichkeiten der historischen Stadt Landshut verbinden. Vom frühen Morgen bis zum späten Nachmittag haben Sie Sonnenstrahlen auf Ihrem Haus und Grundstück, welches großzügig nach Süden ausgerichtet ist. Das Haus wurde im Jahr 2011 in Ziegelmassivbauweise errichtet. Die Einliegerwohnung im Obergeschoss wurde bereits ausgebaut, jedoch noch nicht fertiggestellt. Die Garten- und Grünfläche umfasst das gesamte Haus und schließt mit einer großen und überdachten Terrasse ab. Im Eingangsbereich haben Sie Zugang zu den KFZ-Stellplätzen vor dem Haus. Außerdem stehen Ihnen zwei separate Eingänge zu den Liegenschaften zur Verfügung.
    Im Obergeschoss befinden sich eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Balkon und bodengleiche Fenster. Diese können mit einem hochwertigen Bodenbelag ausgestattet werden.
    Insgesamt stehen Ihnen hier 6 Zimmer zur Verfügung, welche im Handumdrehen aufgrund der cleveren und rechteckigen Grundrissgestaltung der ca. 189 m² großen Wohnfläche in
    7 Zimmer ausgeweitet werden können. Eine komplett hochwertige Renovierung und Fertigstellung ist seitens des aktuellen Eigentümers möglich, diese ist je nach Ausstattungs- und Materialwahl zzgl. zum Angebotspreis hinzuzurechnen und individuell zu verhandeln. Handwerker oder Großfamilien mit Leidenschaft zum individuellen und eigenen Umbau können hier ein besonderes Haus für sich und seine nächsten Generationen in beliebter Wohnlage sichern. Eine Kostenkalkulation für einen hochwertigen Ausbau liegt vor.

    Küche mit Fenster, ruhige Wohnlage, Balkon/Loggia/Terrasse, Speicherabteil

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Furth bei Landshut

    Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr der Anlagentechnik: 2011
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme, Alternative Energieträger
    Endenergiebedarf
    66,2 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    01.12.2010
    Gültig bis
    2020/12/01
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2011
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Furth liegt in landschaftlich reizvoller Gegend. Das Further Tal mit seinen zahlreichen Kirchen und Kapellen und die land- und forstwirtschaftliche Nutzung prägen das abwechslungsreiche Landschaftsbild. Zwei ehemalige Wochenendsiedlungen fügen sich ebenso gut in die Landschaft ein, wie die größere Anzahl von Handwerks-, Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe. Mehrere Geschäfte laden zum Einkaufen ein. Neun Gasthäuser – teilweise mit Übernachtungsmöglichkeit – sorgen für das leibliche Wohl. Ein kleines Tagungshotel bietet gute
    Voraussetzungen für Tagungen und Kongresse. Ebenfalls ist der Further Golfplatz zu erwähnen, welcher große Beliebtheit genießt. Auch ein breitgefächertes therapeutisches Angebot im Gesundheitsbereich ist gegeben. Mit über 3.000 Einwohnern verfügt das Kleinzentrum Furth über eine ungewöhnlich gute Infrastruktur. Kinderhaus mit Kinderkrippe, Regel-, Integrativ- und Waldkindergarten, Mittagsbetreuung, Mittagstisch, Hort, Hausaufgabenbetreuung, Grund- und Hauptschule und Maristen-Gymnasium, eine große neue Zentralbücherei, Lern- und Therapiezentrum, eine eigene Jugendberatung und ein Institut der Ludwigs-Maximilians-Universität, sowie kommunale Volksschulen schaffen ein für die Gemeindegröße in Bayern wohl einmaliges Bildungsangebot.

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr German Rack
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59542
    Fax 089 2167-959542
    URL immobilien.sskm.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen