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    Wohnen oder Kapitalanlage

    590.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    195,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1963
    Außenansicht Wohnen oder Kapitalanlage
    Außenansicht
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    Haus kaufen in Füssen

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/035-035/7605 / ID: 18183318)
    87629 Füssen
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Allgäu
    Herr Hansjörg Linder
    Kaiser-Maximilian-Platz 3
    87629 Füssen
    www.sparkasse-allgaeu.de
    08362 901-2427
    08362 901-2409
    Kosten
    Kaufpreis
    590.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    2.24
    Details
    Wohnfläche ca.
    195,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    712,00 m²
    Nutzfläche ca.
    90,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1963
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Doppelhaus
    Das 1963 errichtete Gebäude wurde 1987 um einen Anbau (Haushälfte) mit eigenem Eingang erweitert. Beide Haushälften sind wirtschaftlich voneinander unabhängig und jedes Haus verfügt über eine eigene Zentralheizung. Der größere (derzeit vermietete) Hausteil wurde 2015 vom Besitzer umfangreich renoviert. Das Objekt bietet dem Käufer mehrere Möglichkeiten der Nutzung. Der Erwerb und der Kaufpreis des Doppelhauses bezieht sich auf beide Haushälften. Der Verkäufer würde gerne in der kleineren Haushälfte wohnen bleiben. Daher ist ein Wohnrecht des Verkäufers in der kleineren, süd-östlichen, Haushälfte bereits im Kaufpreis berücksichtigt. Die größere Haushälfte ist aktuell vermietet. Diese kann vermietet oder frei übernommen werden.
    Der Verkäufer bietet als Besonderheit an, den Kaufpreis zum Teil auf einer Rentenbasis abzuwickeln. Nähere Informationen zu dieser interessanten Möglichkeit erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Termin.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (soll): 13200 EUR
    ortsüblich erschlossen
    • Kapitalanlage
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 5 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr Wärmeerzeuger 1997
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    309,60 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    30.05.2018
    Gültig bis
    2028/05/30
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1963
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 75
    • 100
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    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Standort des Objektes breitet sich großzügig zwischen der Stadt Füssen und der Gemeinde Pfronten auf 14 Quadratkilometer und zwischen 800 und 1200 Höhenmetern aus. Weißensee ist keine geschlossene Ortschaft, sondern besteht aus 23 Ortsteilen. Der Ortsteil Weißensee hat ca. 1.500 Einwohner, ist ein beliebtes Wohn- und Urlaubsgebiet. Die nächste Autobahnabfahrt A 7 befindet sich bei Füssen. Südlich des Ortes verläuft die B 310 nach Füssen. Lassen Sie sich von der herzlichen Gastfreundschaft und dem ländlichen Flair verzaubern.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Allgäu
    Herr Hansjörg Linder
    Kaiser-Maximilian-Platz 3
    87629 Füssen
    Telefon 08362 901-2427
    Fax 08362 901-2409
    URL www.sparkasse-allgaeu.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.