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    675.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    165,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1977
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    Haus kaufen in Füssen

    Einfamilienhaus
    (1/20/035-035/7515 / ID: 18199426)
    87629 Füssen
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Allgäu
    Herr Stefan Hofer
    Kaiser-Maximilian-Platz 3
    87629 Füssen
    www.sparkasse-allgaeu.de
    08362 901-2403
    08362 901-2409
    Kosten
    Kaufpreis
    675.000,00 €
    Preis/m²
    4.500,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    165,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    790,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1977
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Haus wurde im Jahr 1977 in Massivbauweise errichtet. Im Eingangsbereich des Hauses finden Sie eine Garderobe sowie ein Gäste-WC vor. Vom Flur aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, in welchem ein offener Kamin für gemütliche Abende sorgt. Über das Esszimmer gelangen Sie in die hell und freundlich gestaltete Küche, die Sie auch direkt vom Flur aus erreichen. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Dieses wurde im Jahr 2005 modernisiert.

    Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Das größere von beiden bietet Ihnen mit ca. 34 m² Wohnfläche viel Platz. Vom Balkon aus genießen Sie den Blick auf die Allgäuer Bergwelt. Im Obergeschoss befinden sich zudem ein kleines Arbeitszimmer und das zweite Badezimmer des Hauses. Unter den Dachschrägen finden Sie zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

    Das Herzstück des Hauses befindet sich im Kellergeschoss. Hier werden Sie die Vorzüge des Hallenbades mit seinem großzügigen Schwimmbecken sicherlich zu schätzen wissen.

    Zum Haus gehören ein Carport und eine Garage. Eine Einbauküche ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

    Interessiert? Wir freuen uns auf Sie!

    - großer und sehr gepflegter Garten
    - überdachte Terrasse
    - Carport und Garage
    - Hallenbad mit großem Schwimmbecken
    - Einbauküche
    - offener Kamin

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Swimmingpool
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    248,50 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    04.06.2019
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2029/06/03
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1977
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Hopfen am See wird auch als die Riviera des Allgäus bezeichnet. Hauptgrund dafür ist die
    Uferpromenade am Hopfensee, wo Sie mit fantastischem Blick auf die gesamte Bergwelt des
    Königswinkels und die Königsschlösser spazieren gehen können. Der Hopfensee ist aufgrund
    der geringen Tiefe, einer der wärmsten Seen in Bayern und lädt stets zu einem Sprung in´s
    kühle Nass ein. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie Füssen, eine der touristischen
    Hochburgen des Königswinkels. In Füssen findet sich ein Bahnhof vor und auch zur nächsten
    Autobahnauffahrt, der A7, ist es nicht weit.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Allgäu
    Herr Stefan Hofer
    Kaiser-Maximilian-Platz 3
    87629 Füssen
    Telefon 08362 901-2403
    Fax 08362 901-2409
    URL www.sparkasse-allgaeu.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.