Login
weitere Angebote

    Haus mit 8 Ferienwohnungen!!!

    690.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    313,87 m²
    Zimmeranzahl:
    16
    Baujahr:
    1980
     Haus mit 8 Ferienwohnungen!!!
    •  Haus mit 8 Ferienwohnungen!!!
    • 7314 Garten Haus mit 8 Ferienwohnungen!!!
    • Unsere Leistungen für Sie! Haus mit 8 Ferienwohnungen!!!
    • Ein "sehr gut" für uns! Haus mit 8 Ferienwohnungen!!!
    • 7314 Grundriss Erdgeschoss Haus mit 8 Ferienwohnungen!!!
    • 7314 Grundriss Obergeschoss Haus mit 8 Ferienwohnungen!!!
    • 7314 Grundriss Dachgeschoss Haus mit 8 Ferienwohnungen!!!
    • 7314 Grundriss Untergeschoss Haus mit 8 Ferienwohnungen!!!
    • 7314 Flur Haus mit 8 Ferienwohnungen!!!
    • 7314 Wohnzimmer Haus mit 8 Ferienwohnungen!!!
    • 7314 Zimmer Haus mit 8 Ferienwohnungen!!!
    • 7314 Schlafzimmer Haus mit 8 Ferienwohnungen!!!
    • 7314 Zimmer Haus mit 8 Ferienwohnungen!!!
    • 7314 Küche Haus mit 8 Ferienwohnungen!!!
    • 7314 Dusche Haus mit 8 Ferienwohnungen!!!

    Haus kaufen in Füssen

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/035-035/7314 / ID: 15755886)
    87629 Füssen
    Deutschland
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Sparkasse Allgäu
    Herr Peter Fahrnholz
    Kaiser-Maximilian-Platz 3
    87629 Füssen
    www.sparkasse-allgaeu.de
    08362 901-2403
    08362 901-2409
    Kosten
    Kaufpreis
    690.000,00 €
    Preis/m²
    2.313,65 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    2,90 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    313,87 m²
    Grundstücksfläche ca.
    700,00 m²
    Zimmeranzahl
    16
    Baujahr
    1980
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    20.000,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses solide gebaute Appartementhaus liegt in einer absolut ruhigen, naturnahen Wohnlage in einem Ortsteil von Füssen. In dem Objekt befinden sich 8 abgeschlossene Wohnungen, von denen im Erdgeschoss zwei Wohnungen zur Eigennutzung zusammengelegt wurden. Für die beiden Dachgeschossappartements liegt ein Plan zum Umbau zu einer großen Wohnung vor. Jede Wohnung, bis auf ein Dachgeschossappartement, verfügt über eine, tlw. zwei Terrassen, oder Balkone, von denen teilweise die Berge zu sehen sind. Zum Haus gehören 8 Stellplätze ein Carport und eine Garage.
    Der großzügige Kellerbereich enthält neben einem Spielzimmer, einen großen Aufenthaltsraum und eine Küche, ebenso wie einen Raum mit Waschmaschinen und Trockner, Abstellraum, Heizung und ein WC. Bis auf 2 Wohnungen ist die Ausstattung der Ferienappartements in die Jahre gekommen und sollte erneuert werden. Für die Erneuerung von Fenstern und Heizung liegen konkrete Angebote vor, wobei hier sehr robuste Elemente verbaut wurden.

    Das Haus wurde Jahrzehnte lang erfolgreich als Ferienhaus geführt. In diesem Sinne könnte es sehr gut weitergeführt werden. Auch eine Nutzung als Mietshaus ist sehr gut möglich. Natürlich immer auch kombiniert mit Eigennutzung. Die Aufteilung der Wohnungen nach WEG ist ebenso erfolgt, eine Teilungserklärung ist vorhanden.

    Ob Eigennutzung, Ferienimmobilie, oder Kapitalanlage, hier können Sie Ihre Wünsche verwirklichen.

    Das Objekt ist frei nach Absprache.

    ruhige Lage, Hobbyraum, WA bis 10 WE

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    Dusche
    Bad mit Fenster
    vollmöbliert
    Abstellraum
    8 Schlafzimmer
    8 Badezimmer
    Loggia


    Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (ist): 20000 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 20000 EUR
    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    ortsüblich erschlossen
    • Kapitalanlage
    • Wohnung möbliert
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 7 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    224,4 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2025/08/07
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1980
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Allgäu
    Herr Peter Fahrnholz
    Kaiser-Maximilian-Platz 3
    87629 Füssen
    Telefon 08362 901-2403
    Fax 08362 901-2409
    E-Mail 6dunus4n04@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-allgaeu.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.