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    ENGEL & VÖLKERS - Anwesen in einmaliger Aussichtslage

    980.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    317,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1969
    Unverbaubarer See-, Berg- UND Schlossblick ENGEL & VÖLKERS - Anwesen in einmaliger Aussichtslage
    Unverbaubarer See-, Berg- UND Schlossblick
    • Unverbaubarer See-, Berg- UND Schlossblick ENGEL & VÖLKERS - Anwesen in einmaliger Aussichtslage
    • Großzügig Wohnen mit uneinsehbarem Grundstück ENGEL & VÖLKERS - Anwesen in einmaliger Aussichtslage
    • Blick von der Terrasse im EG ENGEL & VÖLKERS - Anwesen in einmaliger Aussichtslage
    • Bild 4 ENGEL & VÖLKERS - Anwesen in einmaliger Aussichtslage
    • Einmalige Aussicht durch raumhohe Panoramafenster ENGEL & VÖLKERS - Anwesen in einmaliger Aussichtslage
    • Wohnbereich mit Kamin und Marmorfußböden ENGEL & VÖLKERS - Anwesen in einmaliger Aussichtslage
    • Einmalige Aussicht durch raumhohe Fensterfronte ENGEL & VÖLKERS - Anwesen in einmaliger Aussichtslage
    • Wohnbereich mit hohen Decken ENGEL & VÖLKERS - Anwesen in einmaliger Aussichtslage
    • Diele/Eingangsbereich ENGEL & VÖLKERS - Anwesen in einmaliger Aussichtslage
    • Detailansicht Gäste-WC ENGEL & VÖLKERS - Anwesen in einmaliger Aussichtslage
    • Treppe zum Untergeschoss ENGEL & VÖLKERS - Anwesen in einmaliger Aussichtslage
    • Whirlpool im Wintergarten des UG ENGEL & VÖLKERS - Anwesen in einmaliger Aussichtslage
    • Bild 13 ENGEL & VÖLKERS - Anwesen in einmaliger Aussichtslage
    • Bild 14 ENGEL & VÖLKERS - Anwesen in einmaliger Aussichtslage
    • Bild 15 ENGEL & VÖLKERS - Anwesen in einmaliger Aussichtslage

    Haus kaufen in Hopfen am See

    Haus allgemein
    (W-024LB3 / ID: 15323397)
    87629 Hopfen am See
    Deutschland / Füssen
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    Anbieter:
    ENGEL & VÖLKERS Füssen E und V Immobilienservice
    Luitpoldstr. 1
    87629 Füssen
    www.engelvoelkers.com/fuessen
    Kosten
    Kaufpreis
    980.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    317,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.375,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1969
    Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Anwesen bietet mit großzügigen hohen Räumen großen Wohnkomfort. Das Erdgeschoss wurde mit Marmorfußböden ausgestattet, natürlich mit Fußbodenheizung. Es gibt in diesem Objekt durchaus einen gewissen Renovierungsstau. Im Untergeschoss, wo sich einmal eine Arztpraxis befand, sind einzelne Räume, bzw. Bad nicht mehr zeitgemäß. Insgesamt aber haben Sie eine gute Substanz – Sie können Ihren individuellen Wünschen freien Lauf lassen. Das große Grundstück ist uneinsehbar, mit leichter Hanglage - im unteren Bereich befindet sich sogar noch ein Baufenster. Durch die raumhohen Panoramafenster im Wohnbereich haben Sie einen unbeschreiblich schönen Blick auf den Forggensee und das herrliche Alpenpanorama mit den Königsschlössern … Hier ist die Aussicht selbst bei schlechtem Wetter reizvoll. Rundum ein großzügiges Anwesen mit viel Potenzial!


    Zusätzliche Angaben Highlights:
    - Fantastische und ruhige Aussichtslage
    - Uneinsehbares Grundstück
    - Marmorfußböden und Fußbodenheizung im EG
    - Offener Kamin im Wohnbereich
    - Helligkeit durch raumhohe Panoramafenster
    - Drei Klima-Anlagen - für Wohn- und Schlafräume - u.a. für Wärme in der Übergangszeit.
    - Kabelfernsehen möglich - mit SCHNELLEM Internet
    - Wellnessbereich m. Sauna, Dampfbad, Dusche, WC und Ruheraum (Lightshow und Musik)
    - Großer Whirlpool für 5 Personen mit Massage- und Luftdüsen, Springbrunnen
    - Wintergarten im UG, kann für direkten Zugang in den Garten komplett geöffnet werden
    - Einliegerwohnung oder Praxis im UG möglich
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    • Garten vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    98,4 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1969
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Hopfen am See gehört zu der Gemeinde Füssen und wird aufgrund seines milden und sonnigen Klimas als die „Riviera des Allgäus“ bezeichnet. Hier haben Sie: Sonne, Seen und Berge. Der Kneipp- und Luftkurort mit seinen zahlreichen Kurhotels, der gepflegten Gastronomie und der Fachklinik Enzensberg gilt als die erste Adresse für anspruchsvolles Wohnen in Füssen und Umgebung. Die A7 erreichen Sie mit dem Auto in fünf Minuten, nach Füssen sind es fünf Minuten und nach Stuttgart ca. zwei Stunden. Das Tannheimer Tal – das schönste Hochtal Europas - erreichen Sie in 30 Minuten. Der Ortsteil Hopfen am See hat ca. 1000 Einwohner und ist ein beliebtes Wohn- und Urlaubsgebiet. Wer gerne Sport treibt und eine attraktive Landschaft sucht, trifft hier die beste Wahl. Weitere Infos unter: www.Fuessen.de

    Kontakt
    Antwort an:
    ENGEL & VÖLKERS Füssen E und V Immobilienservice
    Luitpoldstr. 1
    87629 Füssen
    Telefon 08362/92645-0
    E-Mail Fuessen@engelvoelkers.com
    URL www.engelvoelkers.com/fuessen
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