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    Zentrale und ruhige Lage

    375.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    169,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1991
    Titelbild Zentrale und ruhige Lage
    Titelbild
    • Titelbild Zentrale und ruhige Lage
    • Ansicht Zentrale und ruhige Lage
    • Vorgarten Zentrale und ruhige Lage
    • Garage/Stellplatz Zentrale und ruhige Lage
    • Wintergarten Zentrale und ruhige Lage
    • Wintergarten Zentrale und ruhige Lage
    • Wintergarten Zentrale und ruhige Lage
    • Gartenhaus Zentrale und ruhige Lage
    • Gartenhaus Zentrale und ruhige Lage
    • Pavillon Zentrale und ruhige Lage
    • Wohnzimmer Zentrale und ruhige Lage
    • Wohnzimmer Zentrale und ruhige Lage
    • Essbereich Zentrale und ruhige Lage
    • Kinderzimmer Zentrale und ruhige Lage
    • Schlafzimmer Zentrale und ruhige Lage

    Haus kaufen in Cadolzburg

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/029-029/6134 / ID: 15825197)
    90556 Cadolzburg
    Wachendorf
    Deutschland / Cadolzburg, Seukendorf
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    Anbieter:
    Sparkasse Fürth
    Frau Stephanie Heindel
    Sparkassenstr. 1
    90513 Zirndorf
    www.sparkasse-fuerth.de
    0911/7878-2626
    0911/7878-2600
    Kosten
    Kaufpreis
    375.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    169,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    261,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1991
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Ein schöner, ruhiger Platz an der - Raus aus der City und schon zu Hause
    Im Jahre 1991 in handwerklicher Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte
    Wohnfläche ca. 169 m²; verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss (bereits komplett ausgebaut)
    Harmonische, fließende und lichtdurchflutete Wohnraumeinteilung
    Das Anwesen ist vollunterkellert; großzügiger, gefliester Hobbyraum
    Ihr neues Zuhause überzeugt durch folgende Ausstattungsdetails:
    Die Wohn- und Schlafräume verfügen über Parkett- und Korkböden
    Die Diele, der Windfang, das Gäste-WC und die Küche sind gefliest
    Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Immobilie
    2 Tageslichtbäder; im 1. Obergeschoss sowohl mit Badewanne als auch mit Dusche; im Dachgeschoss finden Sie ein Duschbad
    Holzisolierglasfenster mit Rollos und Fliegengitter
    Videoüberwachung; Gegensprechanlage mit Kamera
    Die Einfriedung, der Gartenpavillon und das Gartenhaus wurden 2016 erneuert/errichtet
    beheizter Wintergarten (errichtet 2007) mit hochwertigem Sonnenschutz; ca. 21 m² Wohnfläche; innen aus Holz - Außenverkleidung Alu
    Ölzentralheizung (Brenner 2013) mit 2 Kunststofftanks á 2000 Liter
    Zweizügiger Kamin
    Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb und Stellplatz
    Pflegeleichtes und perfekt geschnittenes Grundstück mit 261 m²
    Bezug nach Vereinbarung

    ruhige Lage, separates WC, Garten, geeignet für Eigennutzung, Neu bzw. nicht renov.-bed., Zentralheizung, Wintergarten, Kapitalanlage

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters.
    Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    ortsüblich erschlossen
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    134,88 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2025/04/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1991
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
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    • 225
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    Lage und Besonderheiten
    Schöne, grüne und ländliche Gegend im Westen des Landkreises Fürth
    Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Cadolzburg und teilweise in Wachendorf
    Kindergarten und Grundschule befinden sich vor Ort, weiterführende Schulen in Cadolzburg, Langenzenn, Zirndorf, Oberasbach und Fürth
    Über die Süd-West-Tangente Anschluss zu den Autobahnkreuzen, über die B8 nach Würzburg
    Busverbindung durch den Landkreisbus, Bahnverbindung über Fürth nach Nürnberg
    Diverse Sportvereine befinden sich am Ort

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürth
    Frau Stephanie Heindel
    Sparkassenstr. 1
    90513 Zirndorf
    Telefon 0911/7878-2626
    Fax 0911/7878-2600
    E-Mail bs537inh80@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.sparkasse-fuerth.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.