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    HEGERICH: Ländliche Idylle inmitten des Städtedreiecks. 1.556 m² zur Realisierung Ihrer Träume!

    975.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    160,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1976
    Fotolia_116877933_M HEGERICH: Ländliche Idylle inmitten des Städtedreiecks. 1.556 m² zur Realisierung Ihrer Träume!
    Fotolia_116877933_M
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    Haus kaufen in Obermichelbach

    Einfamilienhaus
    (WG50226 / ID: 21333842)
    90587 Obermichelbach
    Obermichelbach b Fürth, Bay
    Deutschland / Obermichelbach, Tuchenbach, Veitsbronn
    Anbieter:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Herr Marcus Schubert
    Hans-Bornkessel-Straße 3
    90763 Fürth
    www.hegerich-immobilien.de
    +49 911 131 605-10 (Zentrale)
    +49 89 230696244
    Kosten
    Kaufpreis
    975.000,00 €
    Provision
    2,975% inkl. ges. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    160,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.556,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1976
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das hier zum Verkauf stehende, mit einem Einfamilienhaus bebaute Grundstück, hat eine Fläche von ca. 1.556 m² und befindet sich im familienfreundlichen Obermichelbach.

    Aktuell befindet sich auf dem Anwesen noch ein Bestandsgebäude, welches nach einer liebevollen Renovierung wieder genutzt werden könnte. Alternativ hierzu bietet sich auch die Möglichkeit einer Grundstücksteilung an, so dass Ihnen das Grundstück mehrere Planungsmöglichkeiten offen lässt.

    Gerne erhalten Sie weitere Informationen nach telefonischer Absprache über unser Büro.

    - großes Grundstück
    - Bestandsgebäude
    - Parkettböden
    - Doppelgarage
    - große Einfahrt

    Standard-Ausstattung
    Fußboden: Parkett, Fliesen, Teppich
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Dusche
    5 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 25.0qm


    Zusätzliche Angaben Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

    Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

    Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
    Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

    Kontaktieren Sie uns unter der Tel. 0911 131 605 0 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.

    SIE MÖCHTEN WISSEN, WAS IHRE IMMOBILIE WERT IST?
    Berechnen Sie auf nachfolgendem Link selbst einen eventuellen Verkaufs- oder Mietpreis Ihres Objekts!

    - Ergebnisbericht umgehend per E-Mail
    - Kostenlos und unverbindlich
    - Wissenschaftlich fundiert

    - www.hegerich-immobilien.de/wertanalyse
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    266,1 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    04.10.2021
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    03/10/2031
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Obermichelbach spricht für einen ausgesprochenen Wohlfühl- und Erholungsort und verspricht dem Bewohner eine hohe ländliche Lebensqualität, verbunden mit den wichtigen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben.

    Die perfekte Lage zeichnen sich durch die zentrumsnähe und sehr guten Verkehrsanbindungen aus. Von Obermichelbach, erreichen Sie Erlangen in 16km, Herzogenaurach in 10km, Fürth in 11 km, Nürnberg in 20km und den Flughafen in 18 km.

    Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, welche Sie fußläufig in ein paar Minuten erreichen können. Eine ausreichende ärztliche Versorgung ist gewährleistet.

    Kontakt
    Antwort an:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Herr Marcus Schubert
    Hans-Bornkessel-Straße 3
    90763 Fürth
    Telefon +49 911 131 605-10 (Zentrale)
    Fax +49 89 230696244
    URL www.hegerich-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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