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    ...Grüne Aussichten...

    420.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    145,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1981
    Ansicht ...Grüne Aussichten...
    Ansicht
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    • Gartenimpression ...Grüne Aussichten...
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    Haus kaufen in Cadolzburg

    Einfamilienhaus
    (1/20/029-029/6241 / ID: 16318705)
    90556 Cadolzburg
    Wachendorf
    Deutschland / Cadolzburg, Seukendorf
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    Anbieter:
    Sparkasse Fürth
    Frau Sonja Haupt
    Sparkassenstr. 1
    90513 Zirndorf
    www.sparkasse-fuerth.de
    0911/7878-2626
    0911/7878-2600
    Kosten
    Kaufpreis
    420.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    145,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    833,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1981
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Herzlich Willkommen...Viel Platz in schöner Umgebung...
    Liebenswert lebenswert!

    Das freundliche Einfamilienhaus wurde 1981 auf einem 833 m² großen Grundstück errichtet. Bei der Immobilie handelt es sich um ein Fertighaus der Marke Streif mit Massivkeller. Das Haus bietet Platz für die Familie und ist so konzipiert, dass es eine abgeschlossene 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 90 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse gibt und eine abgeschlossene 2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 55 m² Wohnfläche zzgl. Balkon. Derzeit wird die Immobilie als Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 145 m² genutzt. Hier können Sie sich entfalten.
    Das Kellergeschoss ist komplett gefliest, hier gibt es einen großen Hobbyraum, einen Hauswirtschaftsraum, einen Vorratskeller und den Heiz- und Tank Raum. Die Immobilie wird mit einer Ölzentralheizung Baujahr 1999 beheizt.
    Das gepflegte Haus ist mit Fliesen- und Teppichbodenbelag ausgestattet und bietet Ihnen viel Gemütlichkeit.
    Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit Stellflächen davor und ein Geräteschuppen hinter der Garage.

    Lassen Sie sich bei einer Besichtigung verzaubern... Der liebevoll und wunderbar angelegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen in seiner Gestaltung für jede Tageszeit einen geeigneten Ruheplatz. Die am Haus neu gestaltete Terrasse bietet einen weiteren Platz um aufzutanken. Eine Markise dient als Schattenspender.

    Hier sollten Sie nicht zögern.

    Bezug nach Vereinbarung.

    ruhige Lage, Garten, geeignet für Eigennutzung, Neu bzw. nicht renov.-bed., Zentralheizung, Kapitalanlage, Terrasse oder Balkon, Gartenhaus

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Fertigteile
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
    Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    ortsüblich erschlossen
    • Kapitalanlage
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    145,6 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    30.08.2017
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2027/08/29
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1981
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    Lage und Besonderheiten
    Schöne, ruhige und ländliche Gegend im Westen des Landkreises Fürth
    Die Immobilie befindet sich in einer Seitenstraße (30erZone), in einer gewachsenen Wohnlage mit viel Grün als Nachbar.
    Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Cadolzburg und teilweise in Wachendorf
    Kindergarten und Grundschule befinden sich in Wachendorf, weiterführende Schulen in Cadolzburg, Langenzenn, Zirndorf, Oberasbach und Fürth
    Über die Südwesttangente Anschluss zu den Autobahnkreuzen, über die B 8 nach Würzburg
    Busverbindung durch den Landkreisbus, Bahnverbindung über Fürth nach Nürnberg
    Diverse Sportvereine befinden sich am Ort

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürth
    Frau Sonja Haupt
    Sparkassenstr. 1
    90513 Zirndorf
    Telefon 0911/7878-2626
    Fax 0911/7878-2600
    URL www.sparkasse-fuerth.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

    OK
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