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    Gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus mit Gaststätte, Garten und einer 5 Zi.-Wohnung, im Landkreis Fürth.

    429.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    238,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1965
    Gastraum Gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus mit Gaststätte, Garten und einer 5 Zi.-Wohnung, im Landkreis Fürth.
    Gastraum
    • Gastraum Gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus mit Gaststätte, Garten und einer 5 Zi.-Wohnung, im Landkreis Fürth.
    • Garten Gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus mit Gaststätte, Garten und einer 5 Zi.-Wohnung, im Landkreis Fürth.
    • Gartenseite Gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus mit Gaststätte, Garten und einer 5 Zi.-Wohnung, im Landkreis Fürth.
    • Zufahrt zur Garage Gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus mit Gaststätte, Garten und einer 5 Zi.-Wohnung, im Landkreis Fürth.
    • Gastraum Gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus mit Gaststätte, Garten und einer 5 Zi.-Wohnung, im Landkreis Fürth.
    • Gastraum Gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus mit Gaststätte, Garten und einer 5 Zi.-Wohnung, im Landkreis Fürth.
    • Küche Gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus mit Gaststätte, Garten und einer 5 Zi.-Wohnung, im Landkreis Fürth.
    • Küche Gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus mit Gaststätte, Garten und einer 5 Zi.-Wohnung, im Landkreis Fürth.

    Haus kaufen in Veitsbronn

    Haus allgemein
    (10488 / ID: 16220359)
    90587 Veitsbronn
    Deutschland / Obermichelbach, Tuchenbach, Veitsbronn
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    Anbieter:
    FI Franken-Immo GmbH
    Herr Horst Bäumler
    Bleichstr. 22 a
    90429 Nürnberg
    www.franken-immo.de
    0911 / 587 46 32, 0911 / 587 46 32 (Zentrale)
    0911 / 587 46 47
    Kosten
    Kaufpreis
    429.000,00 €
    Provision
    4,76 % einschl. der ges. MwSt. vom Kaufpreis
    Details
    Wohnfläche ca.
    238,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    600,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1965
    Verfügbar ab
    derzeit vermietet
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1965 in massiver Bauweise, auf einem 600 m² großen Grundstück errichtet. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Außer einigen Schönheitsrenovierungen im Innenbereich stehen derzeit keine Sanierungsmaßnahmen an.

    Im Erdgeschoß befindet sich ein gut eingeführte Gaststätte, das Obergeschoß verfügt über eine 5 Zimmerwohnung, die im Moment vom Pächter der Gaststätte bewohnt wird.
    Für die Gaststätte besteht keine Brauereibindung.

    Die Aufteilung der Immobilie entnehmen Sie bitte den Grundrissplänen.

    Die monatlichen Mieteinnahmen betragen derzeit 1.630,00 € (Indexiert) zzgl. der Nebenkosten.
    Der Mietvertrag läuft bis 30.09.2018.

    * Garage
    * Gaststätteneinrichtung

    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 18.3.2025.
    Endenergieverbrauch beträgt 112.60 kwh/(m²*a).

    Bitte besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter: www.franken-immo.de

    Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Sonstige Kosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Heizkosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Monatlichekosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    4x Stellplatz Freifläche

    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Keller
    • 4 Garagen
    • 4 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    112.60 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2025/03/18
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Immobilie befindet sich in Veitsbronn-OT., in zentraler Lage.

    Kontakt
    FI Franken-Immo GmbH
    Herr Horst Bäumler
    Bleichstr. 22 a
    90429 Nürnberg
    Telefon 0911 / 587 46 32, 0911 / 587 46 32 (Zentrale)
    Fax 0911 / 587 46 47
    URL www.franken-immo.de
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