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    Familienfreundliches Haus mit Garten

    289.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    153,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1954
    Ansicht Familienfreundliches Haus mit Garten
    Ansicht
    • Ansicht Familienfreundliches Haus mit Garten
    • Hauseingangsseite Familienfreundliches Haus mit Garten
    • Hauseingang Familienfreundliches Haus mit Garten
    • Garage Familienfreundliches Haus mit Garten
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    Haus kaufen in Veitsbronn

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/029-029/6174 / ID: 16211234)
    90587 Veitsbronn
    Siegelsdorf
    Deutschland / Obermichelbach, Tuchenbach, Veitsbronn
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    Anbieter:
    Sparkasse Fürth
    Frau Sonja Haupt
    Sparkassenstr. 1
    90513 Zirndorf
    www.sparkasse-fuerth.de
    0911/7878-2626
    0911/7878-2600
    Kosten
    Kaufpreis
    289.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    153,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    511,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1954
    Verfügbar ab
    Herbst 2017
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    ?Hier lässt sich´s gut leben!
    ?Endlich Platz für die Familie?
    ?Wohnen mit Garten?

    Ausgeführt als Zweifamilienhaus
    Ursprungsbaujahr 1954, Aufstockung, Erweiterung, Umbau,
    Errichtung einer Garage 1972/1975/1978
    Je zwei 3 Zimmer-Wohnungen im EG und OG mit je ca.
    76,64 m² Wohnfläche
    Mit gefälliger und fließender Wohnraumeinteilung
    Die Ausstattung der Wohnungen umfasst Fliesen-, PVC- und Teppichboden
    Die vorhandenen Küchen verbleiben in den Wohnungen
    Zweckmäßige Bäder je Etage mit Wanne, Waschbecken und WC, raum hoch gefliest mit Fenster
    zum größten Teil Kunststofffenster Bj. 2001 mit Rollos
    Das Dach wurde 1993 neu eingedeckt und ca. 2005/2006
    ab isoliert
    Der Spitzboden im Dachgeschoss dient derzeit als zusätzliche Stau-/Hobbyfläche
    Die Immobilie ist komplett unterkellert, zum größten Teil gefliest
    Der Keller weist Feuchtigkeitsschäden auf
    Es gibt einen Hobbyraum
    Ölzentralheizung Marke Brötje, Baujahr 2001
    Geschweißter Öltank 7.300 Liter Fassungsvermögen
    Gewachsenes und wenig einsehbares Gartengrundstück mit vielseitigen Ruheplätzen
    Zur Immobilie gehört eine Garage, ein Gartenhaus und ein befestigter Unterstellplatz
    Die Wohnung im Erdgeschoss ist bereits frei
    Frei nach Vereinbarung, frühestens Herbst 2017

    Garten, geeignet für Eigennutzung, Zentralheizung, Kapitalanlage, Terrasse oder Balkon

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Linoleum
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
    Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    ortsüblich erschlossen
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Umbau 1978
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    297,5 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    21.05.2017
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2027/05/20
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1954
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
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    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Veitsbronn liegt im Norden des Landkreises Fürth
    Das Objekt befindet sich unweit der Bahnstrecke Nürnberg-Würzburg (ist eine Hauptbahnstrecke im Norden Bayerns)
    Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich am Ort und sind in unmittelbarer Nähe
    Sowohl über öffentliche Verkehrsmittel als auch über die autobahnähnlich ausgebaute Süd-West-Tangente ist Veitsbronn bequem erreichbar
    Verschiedene Freizeitmöglichkeiten sind in Veitsbronn vorhanden
    Der Bahnhof Siegelsdorf ist bequem erreichbar
    Hoher Freizeitwert!

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürth
    Frau Sonja Haupt
    Sparkassenstr. 1
    90513 Zirndorf
    Telefon 0911/7878-2626
    Fax 0911/7878-2600
    URL www.sparkasse-fuerth.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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