Login
weitere Angebote

    Wo Ihre Mieter gerne wohnen!

    349.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    180,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1900
    Ansicht Wo Ihre Mieter gerne wohnen!
    Ansicht
    • Ansicht Wo Ihre Mieter gerne wohnen!
    • Eingang Wohnung EG Wo Ihre Mieter gerne wohnen!
    • Straßenansicht Wo Ihre Mieter gerne wohnen!
    • Straßenansicht Wo Ihre Mieter gerne wohnen!
    • Grundriss EG Wo Ihre Mieter gerne wohnen!
    • Grundriss OG Wo Ihre Mieter gerne wohnen!
    • Grundriss DG Wo Ihre Mieter gerne wohnen!
    • Ihre Ansprechpartnerin Wo Ihre Mieter gerne wohnen!

    Haus kaufen in Fürth

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/029-029/6163 / ID: 16107524)
    90765 Fürth
    Ronhof
    Deutschland / Fürth (Stadt)
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Sparkasse Fürth
    Frau Sonja Haupt
    Sparkassenstr. 1
    90513 Zirndorf
    www.sparkasse-fuerth.de
    0911/7878-2626
    0911/7878-2600
    Kosten
    Kaufpreis
    349.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    3,82 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    180,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    350,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1900
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    3
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Gönnen Sie Ihrem Kapital keine Ruhe?
    Eine tolle Gelegenheit!
    Ihre Mieter sind schon da?und wohnen hier gerne!

    Zweifamilienwohnhaus mit Dachausbau
    Ursprungsbaujahr ca.1900, Baupläne von 1935 und Erweiterung von 1969
    Komplett vermietet
    Nettokaltmiete per anno 13.320,-- €
    Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 180 m²
    Aufteilung der Wohnungen:
    EG, 3 Zimmer, Küche, Bad und AR am Flur
    1.OG, 3,5 Zimmer, Küche, Bad und AR am Flur
    DG, 2,5 Zimmer, Küche, Bad und AR am Flur
    Spitzboden nicht ausgebaut, Nutzung als Staufläche
    nicht unterkellert
    Grundstücksgröße 350 m²
    Die Ausstattung der Wohnungen ist als einfach und ordentlich zu bezeichnen.
    Unterschiedliche Bodenbeläge wie Fliesenboden, Laminatboden, Linoleum und Teppichbodenbeläge in den einzelnen Wohnungen
    Einzelöfen (Ölzentralversorgung)
    Im 1.OG gibt es einen Kaminofen (Eigentum des Mieters)
    Der Hausgemeinschaft stehen der gesamte Hofraum samt Nebengebäude und zwei Garagen zur Verfügung. Einteilung und Nutzung haben die Mieter untereinander getroffen
    Aufgrund der bestehenden Vermietung der Immobilie sind kurzfristige Besichtigungen laut der bestehenden Rechtsprechung nicht möglich

    ruhige Lage, mit Nebengebäude/Werkstatt, Kapitalanlage

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 180qm
    5 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    Vermietb. Fläche: 180qm


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
    Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Mieteinnahmen (soll): 13320 EUR
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    125,6 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    03.06.2008
    Gültig bis
    2018/06/02
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    In ruhiger, stadtnaher Lage (30er Zone)
    Umgeben von Ein-, Zwei- und kleineren Mehrfamilienhäusern mit großzügigen Grünflächen
    Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindereinrichtungen sind in kurzem Radius erreichbar
    Ronhof ist an das öffentliche Busverkehrsnetz angebunden, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
    Sehr gute Verkehrsanbindung durch nahe gelegenen Frankenschnellweg an alle Autobahnkreuze in Nürnberg/Fürth/Erlangen
    Naherholung z.B. der Wiesengrund der Pegnitz
    Eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten ist vorhanden

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürth
    Frau Sonja Haupt
    Sparkassenstr. 1
    90513 Zirndorf
    Telefon 0911/7878-2626
    Fax 0911/7878-2600
    URL www.sparkasse-fuerth.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen