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    Neuwertiges Reihenmittelhaus in Fürth-Atzenhof

    298.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    81,63 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    2008
    Außenansicht Neuwertiges Reihenmittelhaus in Fürth-Atzenhof
    Außenansicht
    • Außenansicht Neuwertiges Reihenmittelhaus in Fürth-Atzenhof
    • Wohnzimmer Neuwertiges Reihenmittelhaus in Fürth-Atzenhof
    • Küche Neuwertiges Reihenmittelhaus in Fürth-Atzenhof
    • Bad Neuwertiges Reihenmittelhaus in Fürth-Atzenhof
    • Zimmer DG Neuwertiges Reihenmittelhaus in Fürth-Atzenhof
    • Schlafzimmer Neuwertiges Reihenmittelhaus in Fürth-Atzenhof
    • Flur Neuwertiges Reihenmittelhaus in Fürth-Atzenhof
    • Rückansicht Neuwertiges Reihenmittelhaus in Fürth-Atzenhof
    • Blick in den Garten Neuwertiges Reihenmittelhaus in Fürth-Atzenhof
    • Grundriss EG Neuwertiges Reihenmittelhaus in Fürth-Atzenhof
    • Grundriss OG Neuwertiges Reihenmittelhaus in Fürth-Atzenhof
    • Grundriss DG Neuwertiges Reihenmittelhaus in Fürth-Atzenhof

    Haus kaufen in Fürth

    Reihenmittelhaus
    (1/20/003-003/0602 / ID: 16201443)
    90768 Fürth
    Deutschland / Fürth (Stadt)
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    Anbieter:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Gerd Rogler
    Lorenzer Straße 2
    90402 Nürnberg
    www.sparkasse-nuernberg.de
    0911/230-4516
    0911/230-4755
    Kosten
    Kaufpreis
    298.000,00 €
    Provision
    2,38 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    81,63 m²
    Grundstücksfläche ca.
    142,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    2008
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas, Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Dieses sehr gepflegte und neuwertige Reihenmittelhaus befindet sich in der Hermann-Köhl-Strasse. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes sind bequem und in kurzen Wegen erreichbar. Die naheliegenden Rednitzauen bieten hervorragende Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. In Ihrem neuen Zuhause erwartet Sie ein im Erdgeschoss befindlicher großer Wohn-und Essbereich mit einer sehr schönen Einbauküche. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, das über zwei Zimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche verfügt. Eine Raumspartreppe führt in das ausgebaute Dachgeschoss welches mit einen WC ausgestattet ist. Dieser Bereich ist optimal als Gäste- oder Arbeitsbereich nutzbar. Die Wohnfläche im EG. und 1.OG. beträgt ca. 82 m². Hinzu kommt die eine Nutzfläche des ausgebauten Dachgeschosses.

    Fernwärmeheizung - Iso-Kunststofffenster - offener Wohn-Essbereich - Einbauküche - Laminatböden in allen Räumen - Bad mit Wanne und Dusche - kleiner Abstellraum - Das Dachgeschoss ist ausgebaut und über eine Raumspartreppe gut erreichbar und verfügt über ein WC (optimal als Gäste- oder Arbeitsbereich nutzbar) - schöne Westterrasse - Carport mit Gerätehaus gleich am Garten

    ruhige Lage, Laminat

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas, Fernwärme
    Endenergiebedarf
    53 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    14.01.2009
    Gültig bis
    2019/01/14
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2008
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
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    • 25
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    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Fürth-Atzenhof: Das Gebiet wurde zu einer begehrten Wohnlage umstrukturiert und bietet, neben den neuwertigen Wohnanlagen auch dem Golfplatz sowie dem Fraunhofer Entwicklungszentrum, eine neue Heimat.
    Durch die Nähe zum Golfplatz und auch den Regnitzauen wohnen Sie hier im Grünen und können die nahe Natur genießen. Aber auch die Anbindung an die Südwesttangente über den Hafen ist spielend leicht zu erreichen.

    Fazit: Tolle Anbindung für eine grüne Wohnlage mit Neubaucharakter !

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Gerd Rogler
    Lorenzer Straße 2
    90402 Nürnberg
    Telefon 0911/230-4516
    Fax 0911/230-4755
    URL www.sparkasse-nuernberg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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